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Bâtiment Nord - Meaning & Melting 26 Bis Rue Du Tonkin 3 100–64 788 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Proche Campus de la Doua
- Excellente desserte transports
- Immeuble ERP performant
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 63 196 $ CAD/an 5 266 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking privatif associé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de prestige
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 919 $ CAD/an 6 743 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
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- Parking privatif associé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de prestige
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 919 $ CAD/an 6 743 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking privatif associé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de prestige
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 932 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking privatif associé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de prestige
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 944 $ CAD/an 6 745 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Parking privatif associé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de prestige
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 47 772 $ CAD/an 3 981 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 42 221 $ CAD/an 3 518 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 270 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 998 $ CAD/HT-HC/an 15 750 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 15 209 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 728 $ CAD/HT-HC/an 43 561 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 426 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 855 $ CAD/HT-HC/an 18 405 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 748 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 999 $ CAD/HT-HC/an 20 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 13 638 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 716 $ CAD/HT-HC/an 39 060 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 748 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 999 $ CAD/HT-HC/an 20 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 15 166 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 248 $ CAD/HT-HC/an 43 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 749 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 038 $ CAD/HT-HC/an 20 170 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 7 169 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 381 $ CAD/HT-HC/an 20 532 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 750 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 077 $ CAD/HT-HC/an 20 173 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 7 180 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 751 $ CAD/HT-HC/an 20 563 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 3 984 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 868 $ CAD/HT-HC/an 11 906 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 521 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 269 $ CAD/HT-HC/an 10 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 3 104 pi² | 3/6/9 | 43,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 596 $ CAD/HT-HC/an 11 133 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 998 $ CAD/HT-HC/an 15 750 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 209 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 728 $ CAD/HT-HC/an 43 561 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 855 $ CAD/HT-HC/an 18 405 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 748 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 999 $ CAD/HT-HC/an 20 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 638 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 716 $ CAD/HT-HC/an 39 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 748 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 999 $ CAD/HT-HC/an 20 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 166 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 248 $ CAD/HT-HC/an 43 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 749 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 038 $ CAD/HT-HC/an 20 170 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 169 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 381 $ CAD/HT-HC/an 20 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 750 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 077 $ CAD/HT-HC/an 20 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 751 $ CAD/HT-HC/an 20 563 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 984 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 868 $ CAD/HT-HC/an 11 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 269 $ CAD/HT-HC/an 10 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 104 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 596 $ CAD/HT-HC/an 11 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 63 196 $ CAD/an 5 266 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 15 209 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
1er étage
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Plateau de prestige
- Parking privatif associé
1er étage
| Taille | 6 748 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 919 $ CAD/an 6 743 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 13 638 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Plateau de prestige
- Parking privatif associé
2e étage
| Taille | 6 748 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 919 $ CAD/an 6 743 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 15 166 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Plateau de prestige
- Parking privatif associé
3e étage
| Taille | 6 749 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 932 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 7 169 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Plateau de prestige
- Parking privatif associé
4e étage
| Taille | 6 750 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 80 944 $ CAD/an 6 745 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement de travail lumineux et calme, parfaitement adapté à des usages tertiaires exigeants. L’aménagement favorise une organisation fluide des équipes, avec des volumes généreux et une excellente qualité de confort thermique et acoustique. L’accès indépendant et les dispositifs de sécurité renforcent l’attractivité de ce plateau pour des utilisateurs recherchant un cadre professionnel structuré et valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 579 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Plateau de prestige
- Parking privatif associé
5e étage
| Taille | 3 984 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 47 772 $ CAD/an 3 981 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 3 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 42 221 $ CAD/an 3 518 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 3 104 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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43,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement ERP 1ère catégorie type R - Label E3C1 & Biodivercity - HSP salles de classe : 3.18M - Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé - Contrôle d'accès : badges / visiophonie - Porche arbitré - Aire de stationnement de vélos privative (50) - Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques - Poste Livraison HTA/BT de distribution privé (480 kW) - Poste Transformateur (630 kVa) - Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façades Est, Ouest et Sud - CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18m3/h/personne) - Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over)
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Plafond suspendu
- Balcon
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment Nord - Meaning & Melting | 26 Bis Rue Du Tonkin
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