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Development Opportunity 26 Boston St 1 340 pi² Commerce de détail Immeuble South Boston, MA 02127 2 582 452 $ CAD (1 927,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Boston Development Opportunity
- Surrounded by Amenities & Retail Demand
- Prime Location & Transit Accessibility
- Multifamily Development Proposed
Résumé de l'annonce
AKA 603 DORCHESTER AVE. -
Exceptional development opportunity in one of Boston’s fastest-growing and transforming neighborhoods. This offering presents the potential for a mixed-use building (24 residential units with ground-floor commercial PREVIOUSLY approved), ideally located just steps from Andrew Square MBTA Station and less than one mile to Downtown Boston. The property is within close proximity to South Bay Center, featuring national retailers, dining, and entertainment including Target, Starbucks, and a movie theater. The surrounding area is undergoing significant transformation through the Dorchester Avenue Planning Initiative, positioning this location for long-term growth as a vibrant mixed-use corridor. Plans have been previously approved for a 24+ unit development. Conceptual renderings are for illustrative purposes only and do not represent the current structure. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding permitting, approvals, and buildability
Exceptional development opportunity in one of Boston’s fastest-growing and transforming neighborhoods. This offering presents the potential for a mixed-use building (24 residential units with ground-floor commercial PREVIOUSLY approved), ideally located just steps from Andrew Square MBTA Station and less than one mile to Downtown Boston. The property is within close proximity to South Bay Center, featuring national retailers, dining, and entertainment including Target, Starbucks, and a movie theater. The surrounding area is undergoing significant transformation through the Dorchester Avenue Planning Initiative, positioning this location for long-term growth as a vibrant mixed-use corridor. Plans have been previously approved for a 24+ unit development. Conceptual renderings are for illustrative purposes only and do not represent the current structure. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding permitting, approvals, and buildability
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 582 452 $ CAD
Prix par pi²
1 927,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C
Stationnement
6 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
94’ sur Dorchester Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
51 690
418 155
850 060
2030 Population
53 577
431 418
873 857
2025-2030 Croissance démographique prévue
3,7%
3,2%
2,8%
Âge médian
35,7
34,1
35,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
54%
54%
55%
Employés de jour
38 264
604 518
806 993
Total des entreprises
6 059
55 958
80 002
Revenu moyen du ménage
151 252 $
133 143 $
135 924 $
Revenu médian par ménage
122 271 $
97 179 $
103 248 $
Dépenses de consommation totales
738,1 M$
5,3 G$
11,1 G$
2025 Ménages
22 248
175 147
352 602
Valeur résidentielle moyenne
803 879 $
821 243 $
813 552 $
Valeurs en dollars américains
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SBOS-000000-000007-003383 | Évaluation des bâtiments | 293 653 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 526 197 $ CAD | Évaluation totale | 819 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SBOS-000000-000007-003383
Évaluation du terrain
526 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 653 $ CAD
Évaluation totale
819 850 $ CAD
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Présenté par
Development Opportunity | 26 Boston St
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