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26 Court Rd 6 674 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfield, NSW 2165
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Faits saillants
- Retail configuration offering strong exposure on a busy intersection
- Four dedicated car parking spaces
- Onsite kitchenette and toilet facilities
- Located approximately 200 metres from Fairfield Station
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 6 674 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This well-located Fairfield retail opportunity offers a highly visible position in one of the area’s busiest commercial pockets. With its open internal layout, the premises can accommodate a wide variety of retail, showroom, or service-based uses seeking a functional space with strong customer exposure. The onsite kitchenette and toilet facilities support daily operational needs, while the four dedicated car spaces provide convenient parking for staff or visiting customers. Situated only moments from Fairfield Station, the property benefits from consistent foot traffic and easy transport access for both customers and employees. The surrounding commercial and retail mix adds to the amenity and draws steady activity to the area throughout the day. For businesses seeking a retail environment that provides prominent positioning and practical onsite facilities, this location presents an adaptable and accessible leasing option within the Fairfield market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Open plan layout maximises flexibility
- Four dedicated car parking spaces
- Includes kitchenette and private toilet facilities
- Suits a variety of retail or showroom-style uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 674 pi² | Superficie commerciale brute | 13 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 674 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 304 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
26 Court Road, Fairfield is a retail premises positioned on a prominent intersection within the Fairfield commercial precinct. The building provides an open-plan layout suitable for a range of retail or showroom operators requiring high visibility and direct street exposure. Onsite amenities include a kitchenette and toilet facilities, along with dedicated parking for staff or customers. The location is well connected to public transport and local services, with Fairfield Station approximately 200 metres away. The surrounding area includes a mix of retail, service-based businesses, dining operators, and community infrastructure, contributing to steady pedestrian and vehicle activity throughout the day.
- Accès 24 heures
Présenté par
26 Court Rd
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