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26 Duplex Portfolio 26 Unité Immeuble d’appartements 6 867 630 $ CAD (264 140 $ CAD/Unité) 4,60% Taux de capitalisation Commerce, TX 75428
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied portfolio delivering immediate and dependable cash flow.
- Prime location minutes from Texas A&M University–Commerce ensures consistent rental demand.
- Current rents are below market, creating clear upside for revenue growth and value enhancement.
- 4.6% cap rate reflects a highly stable, income-producing asset.
- All 26 homes feature three-bedroom, two-bath layouts with garages and private yards for lasting tenant appeal.
- Proven tenant retention history reinforces long-term performance and operational stability.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding opportunity to acquire a 26-unit portfolio in the thriving college town of Commerce, TX. These well-maintained units all feature three-bedroom, two-baths and one-car garages. Each home is designed for functionality and resident appeal, resulting in consistently strong occupancy and stable returns.
Commerce is home to Texas A&M University–Commerce, supporting a strong and reliable renter base of faculty, professionals and students. The city benefits from continued investment and steady population growth, making this portfolio a secure long-term hold with strong fundamentals.
This 26-unit portfolio offers investors scale, stability, and steady cash flow in a market with durable rental demand and long-term upside potential.
Commerce is home to Texas A&M University–Commerce, supporting a strong and reliable renter base of faculty, professionals and students. The city benefits from continued investment and steady population growth, making this portfolio a secure long-term hold with strong fundamentals.
This 26-unit portfolio offers investors scale, stability, and steady cash flow in a market with durable rental demand and long-term upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 867 630 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 264 140 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 38 344 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,60% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 6 867 630 $ CAD |
| Prix par unité | 264 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 38 344 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 26 | - | 1 470 - 1 478 |
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