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26 E 23rd St 1 793–3 959 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10010
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime Flatiron District location with heavy foot traffic.
- Rare multi-level layout offering operational flexibility.
- Surrounded by top-tier retailers and major office headquarters.
- Fully built-out QSR space with venting and gas in place.
- Excellent visibility with flagpole signage opportunity.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26 E 23rd | 2 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 26 E 23rd | 1 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 26 E 23rd
Fully built out QSR with venting and gas in place. Rare, multi-level standalone opportunity. Excellent visibility with flagpole signage. 7-day-a-week foot traffic with balanced mix of residents, office workers, and tourists.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 959 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
2e étage, ste 26 E 23rd
Fully built out QSR with venting and gas in place. Rare, multi-level standalone opportunity. Excellent visibility with flagpole signage. 7-day-a-week foot traffic with balanced mix of residents, office workers, and tourists.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 959 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 959 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Superficie totale disponible | 3 959 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Manhattan’s iconic Flatiron District, 26 East 23rd Street offers a rare, multi-level retail opportunity with exceptional visibility and branding potential. This fully built-out quick-service restaurant space features venting and gas infrastructure already in place, making it ideal for food and beverage operators seeking a turnkey solution. The property spans three levels, creating flexibility for dining, kitchen, and storage configurations. The location benefits from unmatched pedestrian traffic seven days a week, driven by a vibrant mix of residents, office professionals, and tourists. Surrounding retailers include Sweetgreen, Starbucks, Eataly, Shake Shack, and LEGO, reinforcing the area’s reputation as a premier dining and shopping destination. Nearby corporate headquarters such as IBM, Sony, and Microsoft add to the steady daytime population. With Madison Square Park just steps away and easy access to Madison Avenue and Park Avenue South, this address combines high visibility with strong neighborhood synergy.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
26 E 23rd St
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