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26 E High St 8 752 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pottstown, PA 19464 1 032 826 $ CAD (118,01 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Zoning includes retail, business, professional, governmental, and residential uses.
- Income producing property.
- Join the North Side neighbors: Sports Bar, Cigar Bar, Elks Club, Grocery, Stores, Law Offices, and a Hotel
- Site includes front residential structure with two rented units and 2-story rear vacant warehouse with two floors and drive in door.
- Join the South Side neighbors: Montgomery County Community College, Borough Hall, Diner, Auto Repair, Print Shop, Medical Shop, Glass Shop
Résumé de l'annonce
Prime Investment or Owner User opportunity in business improvement corridor. Amtrak recently signed an Agreement to restore Schuylkill River Passenger Rail connecting Pottstown and Phoenxville to Philadelphia by 2030. Become a commercial property owner in Pottstown now while property pricing is low and enjoy the value increase as the Borough continues to develop and attract businesses.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 631 $
|
10,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
91 631 $
|
10,47 $
|
| Taxes |
7 827 $
|
0,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 834 $
|
0,67 $
|
| Total des dépenses |
13 661 $
|
1,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
77 969 $
|
8,91 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 631 $ |
| Annuel par pi² | 10,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 631 $ |
| Annuel par pi² | 10,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 827 $ |
| Annuel par pi² | 0,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 834 $ |
| Annuel par pi² | 0,67 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 661 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 969 $ |
| Annuel par pi² | 8,91 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Unit 1
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Sept. 2027
- Unit 2
- -
- -
- -
- -
- Mai 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Unit 1 | - | - | - | Brut modifié | Sept. 2027 | |
| Unit 2 | - | - | - | - | Mai 2027 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-00-13772-009 | Évaluation totale | 123 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 7 827 $ CAD (0,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-00-13772-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
123 085 $ CAD
Impôts annuels
7 827 $ CAD (0,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
26 E High St
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