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26 Londonderry Tpke 13 342 pi² Bureau Immeuble Hooksett, NH 03106 2 672 553 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-End Class A Office Property
- Existing Utilities: Natural Gas, City Water, Septic
- Institutional-quality office presence with exceptional regional accessibility
Résumé de l'annonce
26 Londonderry Turnpike has been thoughtfully designed to support a wide range of professional office operations and corporate headquarters functions. The property contains approximately 12,207± finished square feet, including 1,878± SF in the partially finished lower level, 3,756± SF on both the first and second floors, and 2,817± SF on the third floor. Features include a dedicated training room and ample storage space within the lower level, while the balance of the building offers a highly functional mix of executive offices, collaborative workspace, and client-facing areas. The property is ADA compliant and serviced by an elevator, with two separate stairwells providing efficient internal circulation throughout the building. Additional highlights include a climate-controlled server room, Kohler backup generator, kitchenettes on each floor, a welcoming reception and waiting area, large conference room, and approximately 19 private offices, along with additional open areas suitable for cubicle workstations and collaborative team environments.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 342 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 672 553 $ CAD
Prix par pi²
200,31 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 447 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
IND - Industrielles
Stationnement
47 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOOK-000049-000000-000047 | Évaluation des bâtiments | 2 317 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 608 $ CAD | Évaluation totale | 2 798 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOOK-000049-000000-000047
Évaluation du terrain
481 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 317 309 $ CAD
Évaluation totale
2 798 917 $ CAD
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Présenté par
26 Londonderry Tpke
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