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26 Plaza Dr | Marketplace Shopping Center 26 Plaza Dr 210 489 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairview Heights, IL 62208 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marketplace Shopping Center is situated along Hwy 64 (72,600 VPD), allowing for exceptional visibility and site lines to the retail storefronts
- Situated in a Tax Increment Financing District and state-authorized enterprise zone, there are financial incentives to upgrade and better the property
- Property is being offered for sale, unencumbered by existing debt
- Recent lease executed with Home Outlet provides future ownership with surety of cash flow
- The asset features five-mile population counts of approximately 112,944 people with an average household income of $104,864
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to market for sale Marketplace Shopping Center, a value-add community shopping center located in Fairview Heights, IL. Marketplace Shopping Center is strategically along Hwy 64, which provides direct frontage to the 72,600 vehicles per day and is the main thoroughfare connecting Fairview Heights to St. Louis (15 miles west). The shopping center is designed to cater to a diverse range of consumer needs and is poised for significant growth given its prime location and demographic appeal. Spanning 210,489 square feet, Marketplace Shopping Center is currently 49% leased to 6 retail tenants, with a weighted average lease tenure of 22.5 years and remaining term of 2.9 years. Residing on 19.09 acres, this asset provides future ownership with a substantial value-add investment opportunity through programmatic project leasing or redevelopment, ideally positioned within the St. Louis MSA. The asset is being offered without a formal asking pricing, free-and-clear of existing debt.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
210 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
19,10 AC
Zonage
PB - Planned Business
Stationnement
981 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
246’ sur plaza drive
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-28.0-200-046 | Évaluation des bâtiments | 1 181 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 657 426 $ CAD | Évaluation totale | 1 839 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-28.0-200-046
Évaluation du terrain
657 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 181 935 $ CAD
Évaluation totale
1 839 361 $ CAD
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