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26 Plaza Dr - Development Site Lot • Terrain commercial • 3,5 Acres • 649 624 $ CAD • Manchester, CT 06042

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Faits saillants de l'investissement

Terrain d'angle contenant +/- 3,5 acres de terrain.
Eau publique, égouts publics et gaz naturel sur le site.
Possibilité de maisons unifamiliales, de duplex, d'appartements locatifs, de condos ou de logements pour personnes âgées. Tous nécessiteraient l'approbation de la ville.

Ouvert, plan, rectangulaire, sans milieux humides ni pentes escarpées
Possibilité d'utilisation résidentielle avec changement de zone.
Excellent emplacement avec un accès facile aux principales autoroutes, aux magasins, aux bureaux professionnels, aux restaurants, aux banques et à d'autres commodités.

Résumé de l'annonce

Lot rectangulaire de niveau dégagé. Pas de milieux humides ni de débrages escarpés. +/- 3,5 acres avec façade sur deux routes urbaines. +/- 450 pieds linéaires sur Plaza Drive et +/- 220 pieds linéaires sur la promenade Saint-Paul. Eau publique, égouts publics et gaz naturel sur le site. Situé juste à côté de Middle Turnpike East (alias CT Route 44) du côté est de Manchester, près de Shady Glen. Accès rapide et facile aux principales autoroutes, magasins, bureaux, restaurants, services bancaires et autres commodités. Près de l'hôpital de Manchester, du centre-ville de Manchester, de la rue Broad, Manchester Parkade et du centre commercial Buckland. Le site est actuellement zoné Commercial de quartier. Il faudrait un changement de zone et une approbation de zonage pour l'utilisation résidentielle, y compris les maisons unifamiliales, les maisons duplex, les appartements, les condos ou les logements pour personnes âgées. Les besoins en matière de logement au sein de la collectivité seraient un facteur dans l'approbation des changements de zone.
Le propriétaire a terminé les travaux d'ingénierie préliminaires pour un lotissement résidentiel et 35 logements multifamiliaux. Forfaits offerts aux acheteurs intéressés.

Faits sur la propriété

Prix	649 624 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,50 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	Neighborhood Commercial - Le zonage actuel est commercial de quartier. Changement de zone requis pour les maisons unifamiliales, les duplex, les appartements, les condos ou les logements pour personnes âgées.

Prix	649 624 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement familial unique
Taille totale du lot	3,50 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	Neighborhood Commercial - Le zonage actuel est commercial de quartier. Changement de zone requis pour les maisons unifamiliales, les duplex, les appartements, les condos ou les logements pour personnes âgées.

1 Lot disponible

Lot

Prix	649 624 $ CAD	Taille du lot	3,50 AC
Prix par AC	185 606,93 $ CAD

Prix	649 624 $ CAD
Prix par AC	185 606,93 $ CAD
Taille du lot	3,50 AC

Niveau d'angle contenant +/- 3,5 acres sur Plaza Drive à l'intersection de Middlle Turnpike East (CT RT 44) à Manchester. Excellent emplacement avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités. Façade sur deux routes, l'eau de la ville, les égouts et le gaz naturel.

Description

Terrain de niveau +/- 3,5 acres propice à l'aménagement. Possibilité de changement de zone pour développer des maisons unifamiliales, des duplex, des appartements multifamiliaux, des condos ou des logements pour personnes âgées. Le site est défriché et ne contient pas de pentes importantes ni de milieux humides. Terrain d'angle d'environ 670 pieds de façade sur deux rues de la ville. L'eau, les égouts, le gaz naturel et l'électricité se trouvent sur le site.

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Carte

26 Plaza Dr, Manchester, CT - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	MANC-000122-004570-000026	Évaluation des bâtiments	129 319 $ CAD
Évaluation du terrain	53 337 $ CAD	Évaluation totale	182 656 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

MANC-000122-004570-000026

Évaluation du terrain

53 337 $ CAD

Évaluation des bâtiments

129 319 $ CAD

Évaluation totale

182 656 $ CAD

(860) 649-4800

Contact

Thomas Boyle
Chozick Realty Inc.

ID d’inscription: 31608481
Date de mise sur le marché: 2024-04-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 26 Plaza Dr, Manchester, CT 06042

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Vue depuis la rue Rue

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