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26 Rue De Crimée 3 552–7 610 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 75019 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont
- Bonne accessibilité grâce aux transports en commun
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TAUX DE LOCATION
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Bureaux à louer Botzaris (Métro ligne 7bis) de 708 m² Situés à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, ces locaux en duplex de 708 m² offrent des espaces bruts idéaux pour une utilisation professionnelle variée, tels qu’un centre de formation, une crèche ou un centre médical. Répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage, ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. Avec deux entrées indépendantes donnant sur rue, ces locaux sont parfaitement accessibles et adaptés pour accueillir jusqu'à 119 personnes. Conformes aux normes PMR, ils peuvent également être classés ERP 5 pour des activités recevant du public. La présence d’un monte-charge ajoute une praticité supplémentaire, notamment pour des activités nécessitant des équipements lourds.
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Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 571 $ CAD/an 714,29 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,31 $ CAD/an 2,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 119 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 610 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur de plafond
- Accès PMR/possibilité ERP 5
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 249 $ CAD/an 354,09 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Locaux en duplex entièrement bruts
- Peu de contraintes liées à la charge
- Deux entrées indépendantes sur la rue
Bureaux à louer Botzaris (Métro ligne 7bis) de 708 m² Situés à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, ces locaux en duplex de 708 m² offrent des espaces bruts idéaux pour une utilisation professionnelle variée, tels qu’un centre de formation, une crèche ou un centre médical. Répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage, ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. Avec deux entrées indépendantes donnant sur rue, ces locaux sont parfaitement accessibles et adaptés pour accueillir jusqu'à 119 personnes. Conformes aux normes PMR, ils peuvent également être classés ERP 5 pour des activités recevant du public. La présence d’un monte-charge ajoute une praticité supplémentaire, notamment pour des activités nécessitant des équipements lourds.
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Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 503 $ CAD/an 625,24 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,31 $ CAD/an 2,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 610 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur de plafond
- Accès PMR/possibilité ERP 5
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 719 $ CAD/an 309,95 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Locaux en duplex entièrement bruts
- Peu de contraintes liées à la charge
- Deux entrées indépendantes sur la rue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 058 pi² | 3/6/9 | 38,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 327 $ CAD/HT-HC/an 12 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 552 pi² | 3/6/9 | 38,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 087 $ CAD/HT-HC/an 11 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 058 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 38,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 327 $ CAD/HT-HC/an 12 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 38,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 087 $ CAD/HT-HC/an 11 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 058 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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38,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Botzaris (Métro ligne 7bis) de 708 m² Situés à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, ces locaux en duplex de 708 m² offrent des espaces bruts idéaux pour une utilisation professionnelle variée, tels qu’un centre de formation, une crèche ou un centre médical. Répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage, ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. Avec deux entrées indépendantes donnant sur rue, ces locaux sont parfaitement accessibles et adaptés pour accueillir jusqu'à 119 personnes. Conformes aux normes PMR, ils peuvent également être classés ERP 5 pour des activités recevant du public. La présence d’un monte-charge ajoute une praticité supplémentaire, notamment pour des activités nécessitant des équipements lourds.
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 571 $ CAD/an 714,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,31 $ CAD/an 2,86 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 249 $ CAD/an 354,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 119 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 610 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux en duplex entièrement bruts
- Belle hauteur de plafond
- Peu de contraintes liées à la charge
- Accès PMR/possibilité ERP 5
- Deux entrées indépendantes sur la rue
1er étage
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
38,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Botzaris (Métro ligne 7bis) de 708 m² Situés à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, ces locaux en duplex de 708 m² offrent des espaces bruts idéaux pour une utilisation professionnelle variée, tels qu’un centre de formation, une crèche ou un centre médical. Répartis sur un rez-de-chaussée et un premier étage, ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses. Avec deux entrées indépendantes donnant sur rue, ces locaux sont parfaitement accessibles et adaptés pour accueillir jusqu'à 119 personnes. Conformes aux normes PMR, ils peuvent également être classés ERP 5 pour des activités recevant du public. La présence d’un monte-charge ajoute une praticité supplémentaire, notamment pour des activités nécessitant des équipements lourds.
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Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 503 $ CAD/an 625,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,31 $ CAD/an 2,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 719 $ CAD/an 309,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 610 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux en duplex entièrement bruts
- Belle hauteur de plafond
- Peu de contraintes liées à la charge
- Accès PMR/possibilité ERP 5
- Deux entrées indépendantes sur la rue
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du parc des Buttes-Chaumont, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les activités nécessitant un environnement apaisant, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux employés et aux visiteurs. Le quartier allie vie de quartier conviviale et dynamisme urbain, avec des commerces et des services à proximité immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 610 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 22 | Taille du bâtiment | 39 579 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 7 610 pi² |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 39 579 pi² |
| Année de construction | 1980 |
Présenté par
26 Rue De Crimée
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