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26 Rue De La Pépinière 5 167 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Quartier Saint-Augustin
- Immeuble central et accessible
- Environnement très commerçant
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Taux de location
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- Disponible
L’espace proposé se situe au dernier niveau d’un immeuble emblématique du quartier Saint-Augustin. Il bénéficie d’une rénovation complète menée par le bailleur, incluant un décloisonnement intégral, la pose d’un parquet neuf et le remplacement des faux plafonds. Sa position en angle lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées à la fois sur la place Saint-Augustin et sur la rue de la Pépinière. Le plateau dispose d’un plan flexible permettant d’envisager aussi bien une configuration ouverte qu’un cloisonnement partiel selon les besoins futurs de l’occupant. L’ensemble est prêt à accueillir une activité tertiaire recherchant un cadre de travail moderne, agréable et immédiatement valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue Saint-Augustin
-
Charges locatives: 13,47 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 69 603 $ CAD/an 5 800 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové
- Espace très lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage, ste Bureaux | 5 167 pi² | 3/6/9 | 127,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 657 357 $ CAD/HT-HC/an 54 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-31 |
6e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 657 357 $ CAD/HT-HC/an 54 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
6e étage, ste Bureaux
| Taille | 5 167 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
127,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
L’espace proposé se situe au dernier niveau d’un immeuble emblématique du quartier Saint-Augustin. Il bénéficie d’une rénovation complète menée par le bailleur, incluant un décloisonnement intégral, la pose d’un parquet neuf et le remplacement des faux plafonds. Sa position en angle lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées à la fois sur la place Saint-Augustin et sur la rue de la Pépinière. Le plateau dispose d’un plan flexible permettant d’envisager aussi bien une configuration ouverte qu’un cloisonnement partiel selon les besoins futurs de l’occupant. L’ensemble est prêt à accueillir une activité tertiaire recherchant un cadre de travail moderne, agréable et immédiatement valorisant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,47 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 69 603 $ CAD/an 5 800 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Aperçu de la propriété
’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire particulièrement recherché du 8e arrondissement, au sein du secteur dynamique de Saint-Augustin. Il se distingue par son architecture soignée et par la qualité de ses prestations générales. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment les lignes de métro, de bus ainsi que la gare Haussmann-Saint-Lazare située à quelques minutes. Les alentours offrent un large choix de commerces, de restaurants et de services du quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment bénéficie en outre de bonne visibilité et s’intègre dans un quartier vivant, apprécié pour son mélange équilibré entre activité professionnelle et offre commerciale.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Métro
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
26 Rue De La Pépinière
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