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  • RDC - LOT 1
  • 4 219 pi²
  • 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 041 $ CAD/an 420,08 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 009 $ CAD/an 167,44 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
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RDC - LOT 1 4 219 pi² 3/6/9 15,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 322 $ CAD/HT-HC/an 5 610 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT 2 4 219 pi² 3/6/9 15,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 322 $ CAD/HT-HC/an 5 610 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 1

Taille
4 219 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 322 $ CAD/HT-HC/an 5 610 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - LOT 2

Taille
4 219 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 322 $ CAD/HT-HC/an 5 610 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 4 219 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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Terme 3/6/9
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Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose deux dernières cellules dans un immeuble neuf, livré récemment sur le secteur de Souffelweyersheim. Le site est accessible facilement de l'A4. Ils peuvent être regroupés si besoin pour une surface totale de 800 ou 400 m² pour un seul lot. Chacun d'entre eux est équipé et prêt pour une installation immédiate. Ils disposent d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée entièrement aménagée et climatisée, d'une mezzanine brute pouvant permettre une extension des bureaux et d'un local d'activité à usage de dépôt accessible par une grande porte sectionnelle. L'ensemble est sur un site clôturé avec portail et alarme. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 6 mètres . Eclairage LED . Skydome . 1 porte sectionnelle de plain-pied / LOT . 1 prise triphasée . 1 bureau cloisonné . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage . Sanitaires privatifs . Faux plafonds avec luminaires encastrés Led . Sol PVC . Arrivée d'eau dans le bureau . Alarme Surface RDC : 612 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 / A4 à proximité immédiate Autoroute Autoroute GCO 10 mn Bus Ligne 60 arrêt à 2 mn

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 439 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38134070

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Rue Du Dépôt, 67460 Souffelweyersheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Mezzanine 86 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 272 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 34 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 392 Immédiate 106,84 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 517,86 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
R+1 Mezzanine 86 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 272 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 34 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 392 Immédiate 106,84 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 517,86 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 2
Total 784 m²
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