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26 Rue Fortuny 635–5 296 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant avec jardin et 4 parkings
- Emplacement privilégié proche du Parc Monceau
- Prestations haut de gamme et confort moderne
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace fonctionnel est idéal pour des archives ou zones techniques. Il bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes et offre une configuration pratique pour optimiser le rangement.
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 520 $ CAD/an 126,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 776 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé depuis l’immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux besoins de stockage
- Disponibilité immédiate
Ce niveau propose un plateau lumineux, parfait pour un accueil ou un open space. Les volumes généreux et les finitions élégantes créent un cadre professionnel agréable.
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 695 $ CAD/an 141,28 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau spacieux et modulable
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 776 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Idéal pour réception ou espace collaboratif
Un espace raffiné, marqué par des éléments haussmanniens, idéal pour des bureaux de direction ou des salles de réunion.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,49 $ CAD/an 1,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Finitions haut de gamme (parquets, moulures)
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Convient à des fonctions stratégiques
Ce plateau offre une grande flexibilité pour accueillir des équipes. Sa configuration favorise la collaboration et le confort.
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 832 $ CAD/an 152,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
- Disponibilité immédiate
Un espace polyvalent, idéal pour des bureaux privatifs ou un open space compact.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,49 $ CAD/an 1,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Ambiance calme et lumineuse
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adapté aux petites équipes
Cet étage intimiste est parfait pour des réunions confidentielles ou un bureau de direction.
- Honoraires preneur: 12,10% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée pour un usage ciblé
- Disponibilité immédiate
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,49 $ CAD/an 1,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cadre élégant et discret
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Sous-Sol | 840 pi² | 3/6/9 | 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 238 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 936 pi² | 3/6/9 | 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 689 $ CAD/HT-HC/an 9 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 969 pi² | 3/6/9 | 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 505 $ CAD/HT-HC/an 9 542 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 012 pi² | 3/6/9 | 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 595 $ CAD/HT-HC/an 9 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 904 pi² | 3/6/9 | 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 872 $ CAD/HT-HC/an 8 906 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 635 pi² | 3/6/9 | 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 065 $ CAD/HT-HC/an 6 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Sous-Sol
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 238 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 689 $ CAD/HT-HC/an 9 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 505 $ CAD/HT-HC/an 9 542 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 595 $ CAD/HT-HC/an 9 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 872 $ CAD/HT-HC/an 8 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 635 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 065 $ CAD/HT-HC/an 6 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Sous-Sol
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel est idéal pour des archives ou zones techniques. Il bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes et offre une configuration pratique pour optimiser le rangement.
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 520 $ CAD/an 126,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 776 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée aux besoins de stockage
- Accès sécurisé depuis l’immeuble
- Disponibilité immédiate
RDC
| Taille | 936 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un plateau lumineux, parfait pour un accueil ou un open space. Les volumes généreux et les finitions élégantes créent un cadre professionnel agréable.
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 695 $ CAD/an 141,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 776 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau spacieux et modulable
- Idéal pour réception ou espace collaboratif
- Disponibilité immédiate
1er étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace raffiné, marqué par des éléments haussmanniens, idéal pour des bureaux de direction ou des salles de réunion.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,49 $ CAD/an 1,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Finitions haut de gamme (parquets, moulures)
- Convient à des fonctions stratégiques
- Disponibilité immédiate
2e étage
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une grande flexibilité pour accueillir des équipes. Sa configuration favorise la collaboration et le confort.
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 832 $ CAD/an 152,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Climatisation intégrée
- Disponibilité immédiate
3e étage
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace polyvalent, idéal pour des bureaux privatifs ou un open space compact.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,49 $ CAD/an 1,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Ambiance calme et lumineuse
- Adapté aux petites équipes
- Disponibilité immédiate
4e étage
| Taille | 635 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage intimiste est parfait pour des réunions confidentielles ou un bureau de direction.
- Honoraires preneur: 12,10% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 19,49 $ CAD/an 1,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 520 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée pour un usage ciblé
- Cadre élégant et discret
- Disponibilité immédiate
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré, offrant un cadre prestigieux et des prestations modernes : climatisation, ascenseur, espaces lounge, cuisine et jardin privatif. Les parquets, moulures et cheminées apportent un cachet unique. Situé dans un secteur recherché à proximité du Parc Monceau, il bénéficie d’une excellente desserte et d’un environnement dynamique.
- Cour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
7 578 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 259 pi²
1 1
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
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Présenté par
26 Rue Fortuny
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