Votre courriel a été envoyé.
26 Rue Paul Chenavard 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69001 Lyon
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 431 pi² | 3/6/9 | 74,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 136 $ CAD/HT-HC/an 2 678 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 803,24 $ CAD/an 66,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 963,89 $ CAD/an 80,32 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 431 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 431 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1820 |
| Superficie totale disponible | 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 431 pi² |
| Année de construction | 1820 |
À propos de la propriété
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 40 m² - LYON PRESQU'ÎLE / SAINT-NIZIER BMR IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le quartier Saint-Nizier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique et attractif, ce local offre une excellente visibilité et un flux piéton important, propices au développement de votre activité. Cette adresse conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Lyon. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe BMR IMMOBILIER se tient à votre disposition et vous accompagne dans l'ensemble de vos projets professionnels. Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Trottoir :Q. d'achat élevé Flux piéton :Bon Surface RDC : 40 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C14, Ligne C13), Albon (Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne 40, Ligne 31), Terreaux la Feuillée (Ligne PL1), Terreaux Tobie Robatel (Ligne S6, Ligne S12), St Nizier (Ligne S1), Tupin (Ligne 27), Musée des Beaux-Arts (Ligne 19, Ligne C18) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Cordeliers (Ligne A) SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking LPA Saint Antoine (Parking) Borne de recharge LY501 - Vieux- Lyon - Saint-Paul (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
26 Rue Paul Chenavard
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.