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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 415 $ CAD/HT-HC/an 3 951 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC
  • 2 949 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 529 $ CAD/HT-HC/an 18 044 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-01-01

Cet espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’accueil et les flux. La luminosité naturelle et les volumes caractéristiques de l’immeuble créent un environnement de travail agréable. Climatisé et rénové, il est parfaitement adapté à des usages tertiaires nécessitant une accessibilité renforcée.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accès direct
  • Parkings disponibles
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Entreposage de vélo
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bonne visibilité
  • RDC
  • 3 569 pi²
  • 6-9 ans
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 048 $ CAD/HT-HC/an 21 837 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC
  • 3 813 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 908 $ CAD/HT-HC/an 23 326 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • 1er étage
  • 8 848 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 649 588 $ CAD/HT-HC/an 54 132 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-01-01

Cet espace offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond valorisant l’identité industrielle de l’immeuble. La luminosité naturelle et la configuration ouverte permettent un aménagement fluide et évolutif. Climatisé et rénové, il bénéficie de l’ensemble des services de l’immeuble et d’une excellente accessibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 2e étage
  • 7 632 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 560 289 $ CAD/HT-HC/an 46 691 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-01-01

Ce plateau de bureaux se distingue par ses volumes importants et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. L’architecture industrielle et la hauteur sous plafond renforcent l’identité du lieu. L’espace est livré rénové et climatisé, avec accès à l’ensemble des services de l’immeuble.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateau de grande capacité
  • Parkings disponibles
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Entreposage de vélo
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur sous plafond
  • 3e étage
  • 6 609 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 215 $ CAD/HT-HC/an 40 435 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01

Cet espace offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond valorisant l’identité industrielle de l’immeuble. La luminosité naturelle et la configuration ouverte permettent un aménagement fluide et évolutif. Climatisé et rénové, il bénéficie de l’ensemble des services de l’immeuble et d’une excellente accessibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 16’5”
  • 4e étage
  • 4 693 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 550 $ CAD/HT-HC/an 28 713 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01

Ce plateau de bureaux bénéficie d’une luminosité abondante et de volumes remarquables, favorisant un cadre de travail confortable et inspirant. L’organisation en open space permet une adaptation facile aux besoins des utilisateurs. L’espace est livré rénové et climatisé, au sein d’un immeuble indépendant offrant des services complets.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau modulable
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Grande luminosité
  • Parkings disponibles
  • 5e étage
  • 2 088 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 309 $ CAD/HT-HC/an 12 776 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01

Cet espace propose un environnement de travail lumineux et modulable, valorisé par une architecture industrielle et une belle hauteur sous plafond. La configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aux nouveaux usages professionnels. Climatisé et rénové, il s’intègre dans un immeuble offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Entreposage de vélo
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 6e étage
  • 883 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 801 $ CAD/HT-HC/an 5 400 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-01-01

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une atmosphère de travail agréable grâce à de grands volumes et une hauteur sous plafond généreuse. L’architecture industrielle confère un caractère fort à l’ensemble, tandis que la configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement. Climatisé et livré rénové, l’espace s’inscrit dans un immeuble offrant des services complets et une accessibilité optimale par ascenseur PMR.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rez-de-chaussée (jardin)
  • 3 810 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 750 $ CAD/HT-HC/an 23 312 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-01-01

Ce plateau en rez-de-jardin offre un cadre de travail agréable, bénéficiant de la qualité architecturale de l’immeuble et d’une ambiance propice à la concentration. L’espace est climatisé, rénové et facilement aménageable selon les besoins des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Entreposage de vélo
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rez-de-chaussée (jardin)
  • 3 574 pi²
  • 3/6/9
  • 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 364 $ CAD/HT-HC/an 21 864 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-01-01

Situé en rez-de-jardin, cet espace bénéficie d’un environnement calme et agréable, en lien avec les prestations communes de l’immeuble. Les volumes et la configuration ouverte permettent un aménagement fonctionnel et confortable. L’espace est livré rénové et climatisé.

  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Environnement calme
  • Parkings disponibles
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Entreposage de vélo
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès services communs
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 646 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 415 $ CAD/HT-HC/an 3 951 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-01-01
RDC 2 949 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 529 $ CAD/HT-HC/an 18 044 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-01-01
RDC 3 569 pi² 6-9 ans 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 048 $ CAD/HT-HC/an 21 837 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
RDC 3 813 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 908 $ CAD/HT-HC/an 23 326 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
1er étage 8 848 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 649 588 $ CAD/HT-HC/an 54 132 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-01-01
2e étage 7 632 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 560 289 $ CAD/HT-HC/an 46 691 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-01-01
3e étage 6 609 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 215 $ CAD/HT-HC/an 40 435 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-01-01
4e étage 4 693 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 550 $ CAD/HT-HC/an 28 713 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-01-01
5e étage 2 088 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 309 $ CAD/HT-HC/an 12 776 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2027-01-01
6e étage 883 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 801 $ CAD/HT-HC/an 5 400 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-01-01
Rez-de-chaussée (jardin) 3 810 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 750 $ CAD/HT-HC/an 23 312 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-01-01
Rez-de-chaussée (jardin) 3 574 pi² 3/6/9 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 364 $ CAD/HT-HC/an 21 864 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-01-01

Sous-sol

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 415 $ CAD/HT-HC/an 3 951 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

RDC

Taille
2 949 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 529 $ CAD/HT-HC/an 18 044 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01

RDC

Taille
3 569 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 048 $ CAD/HT-HC/an 21 837 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

RDC

Taille
3 813 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 908 $ CAD/HT-HC/an 23 326 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

1er étage

Taille
8 848 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 649 588 $ CAD/HT-HC/an 54 132 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01

2e étage

Taille
7 632 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 560 289 $ CAD/HT-HC/an 46 691 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01

3e étage

Taille
6 609 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 215 $ CAD/HT-HC/an 40 435 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

4e étage

Taille
4 693 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 550 $ CAD/HT-HC/an 28 713 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

5e étage

Taille
2 088 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 309 $ CAD/HT-HC/an 12 776 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01

6e étage

Taille
883 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 801 $ CAD/HT-HC/an 5 400 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille
3 810 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 750 $ CAD/HT-HC/an 23 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille
3 574 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 364 $ CAD/HT-HC/an 21 864 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01

Sous-sol

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.

RDC

Taille 2 949 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-01-01

Cet espace bénéficie d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’accueil et les flux. La luminosité naturelle et les volumes caractéristiques de l’immeuble créent un environnement de travail agréable. Climatisé et rénové, il est parfaitement adapté à des usages tertiaires nécessitant une accessibilité renforcée.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès direct
  • Bonne visibilité
  • Parkings disponibles

RDC

Taille 3 569 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC

Taille 3 813 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

1er étage

Taille 8 848 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-01-01

Cet espace offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond valorisant l’identité industrielle de l’immeuble. La luminosité naturelle et la configuration ouverte permettent un aménagement fluide et évolutif. Climatisé et rénové, il bénéficie de l’ensemble des services de l’immeuble et d’une excellente accessibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

2e étage

Taille 7 632 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-01-01

Ce plateau de bureaux se distingue par ses volumes importants et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. L’architecture industrielle et la hauteur sous plafond renforcent l’identité du lieu. L’espace est livré rénové et climatisé, avec accès à l’ensemble des services de l’immeuble.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau de grande capacité
  • Hauteur sous plafond
  • Parkings disponibles

3e étage

Taille 6 609 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

Cet espace offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond valorisant l’identité industrielle de l’immeuble. La luminosité naturelle et la configuration ouverte permettent un aménagement fluide et évolutif. Climatisé et rénové, il bénéficie de l’ensemble des services de l’immeuble et d’une excellente accessibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.

4e étage

Taille 4 693 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

Ce plateau de bureaux bénéficie d’une luminosité abondante et de volumes remarquables, favorisant un cadre de travail confortable et inspirant. L’organisation en open space permet une adaptation facile aux besoins des utilisateurs. L’espace est livré rénové et climatisé, au sein d’un immeuble indépendant offrant des services complets.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande luminosité
  • Plateau modulable
  • Parkings disponibles

5e étage

Taille 2 088 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-01-01

Cet espace propose un environnement de travail lumineux et modulable, valorisé par une architecture industrielle et une belle hauteur sous plafond. La configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aux nouveaux usages professionnels. Climatisé et rénové, il s’intègre dans un immeuble offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

6e étage

Taille 883 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-01-01

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une atmosphère de travail agréable grâce à de grands volumes et une hauteur sous plafond généreuse. L’architecture industrielle confère un caractère fort à l’ensemble, tandis que la configuration ouverte permet une grande liberté d’aménagement. Climatisé et livré rénové, l’espace s’inscrit dans un immeuble offrant des services complets et une accessibilité optimale par ascenseur PMR.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Accessible aux fauteuils roulants

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille 3 810 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-01-01

Ce plateau en rez-de-jardin offre un cadre de travail agréable, bénéficiant de la qualité architecturale de l’immeuble et d’une ambiance propice à la concentration. L’espace est climatisé, rénové et facilement aménageable selon les besoins des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille 3 574 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 73,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-01-01

Situé en rez-de-jardin, cet espace bénéficie d’un environnement calme et agréable, en lien avec les prestations communes de l’immeuble. Les volumes et la configuration ouverte permettent un aménagement fonctionnel et confortable. L’espace est livré rénové et climatisé.

  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 741 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Environnement calme
  • Accès services communs
  • Parkings disponibles

Aperçu de la propriété

SAVILLS vous propose à la location ou à la vente un immeuble industriel indépendant entièrement restructuré. Doté d'une architecture singulière, de volumes exceptionnels et d'une excellente luminosité, il offre un cadre de travail à forte identité. Des espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble, idéal pour des utilisateurs à la recherche d'un lieu à la fois fonctionnel et inspirant. Situé entre les métros Gambetta et Menilmontant (ligne 3), l'immeuble bénéficie d'un environnement de qualité et de nombreux commerces et services à proximité De style industriel (ancien central téléphonique), il a été intégralement restructuré en 2017 Les plateaux de bureaux offrent de grands volumes grâce à une hauteur libre d'environ 5 mètres et bénéficient d'un apport de lumière naturelle important grâce à de grandes verrières. Tous les plateaux sont climatisés seront livrés rénovés L'immeuble bénéficie, en outre, de plusieurs espaces extérieurs avec des vues magistrales sur Paris A noter la présence d'un escalier magistral sous verrière fluidifiant la connexion entre les étages Un accès de plain-pied au RDC et des ascenseurs PMR desservant tous les étages rendent l'immeuble accessible à tous L'immeuble bénéficiera en outre d'une offre complète de services : le hall d'accueil va être intégralement rénové et ouvert sur un espace cafétéria et un pôle de salles de réunions va être aménagé au rez-de-jardin. Un espace événementiel, un wellness, un parking de 13 places de voitures, 10 places pour deux roues motorisés et un parking vélo viendront compléter cette offre de services. Immeuble indépendant Surface RDC : 959,8 m²

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1933
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
41 732 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 395 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39832817

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Rue Sorbier, 75020 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 81,9 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
5 Bureaux 194,2 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
4 Bureaux 436,3 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
3 Bureaux 614,4 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
2 Bureaux 708,9 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 822,2 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 274 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDJ Bureaux 354,2 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDJ Bureaux 331,6 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Bureaux 59,5 01/01/2027 490 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
3SS Parkings - 01/01/2027 A la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 3 877,2 m²
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