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26 S Palafox St 1 726–5 526 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32502
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Faits saillants
- Prominent Palafox Street location in Downtown Pensacola’s vibrant core.
- Existing display cases and secure bank-style vault provide adaptable infrastructure.
- Surrounded by new apartments, hotel developments, and walkable amenities.
- Flexible multi-level space with showroom, offices, and operational areas.
- Secondary entrance near Jefferson Street parking garage plus rear alley access.
- Located along Palafox Street’s recently completed $10M improvement project.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 800 pi² | Négociable | 48,80 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 185 454 $ CAD/an 15 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 726 pi² | Négociable | 48,80 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 84 235 $ CAD/an 7 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property presents a rare opportunity to lease a highly functional, multi-level commercial space in the heart of Downtown Pensacola. Long occupied by Jeweler’s Trade Shop since 1980, the location benefits from strong recognition and visibility on one of Palafox Street’s most active blocks. As Jeweler’s Trade Shop moves into its new building on Garden Street, this space becomes available for the next concept to capitalize on its proven downtown location. The layout features a large front showroom with strong street presence, creating an exceptional environment for retail, showroom, or customer-facing uses. Existing display cases and a secure, bank-style vault remain in place, offering flexible infrastructure adaptable to diverse operational needs. Behind the showroom, the property offers a secondary entrance next to Jefferson Street parking garage, additional office areas, workspace, kitchenette, and two restrooms. A curved staircase leads to the second level, which includes additional work areas, a private office, and a large open space, complemented by rear alley access for convenience. With approximately 5,526 SF across two levels, the space can accommodate retail, home goods, gallery, wellness, or boutique food and beverage operators seeking a flagship presence in Downtown Pensacola. Available in Q4 2026, tenants will benefit from Palafox Street’s $10M streetscape improvement project and ongoing downtown residential and hospitality growth, including new luxury apartments and multiple hotel developments. Jewelry retail uses will not be permitted. All showings must be arranged through the listing broker, and the current tenant must not be disturbed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 526 pi² d’espace adjacent.
- Flexible multi-level space
- Existing display cases and secure bank-style vault
- Secondary entrance near Jefferson Street
- Prominent Palafox Street location
2e étage
This property presents a rare opportunity to lease a highly functional, multi-level commercial space in the heart of Downtown Pensacola. Long occupied by Jeweler’s Trade Shop since 1980, the location benefits from strong recognition and visibility on one of Palafox Street’s most active blocks. As Jeweler’s Trade Shop moves into its new building on Garden Street, this space becomes available for the next concept to capitalize on its proven downtown location. The layout features a large front showroom with strong street presence, creating an exceptional environment for retail, showroom, or customer-facing uses. Existing display cases and a secure, bank-style vault remain in place, offering flexible infrastructure adaptable to diverse operational needs. Behind the showroom, the property offers a secondary entrance next to Jefferson Street parking garage, additional office areas, workspace, kitchenette, and two restrooms. A curved staircase leads to the second level, which includes additional work areas, a private office, and a large open space, complemented by rear alley access for convenience. With approximately 5,526 SF across two levels, the space can accommodate retail, home goods, gallery, wellness, or boutique food and beverage operators seeking a flagship presence in Downtown Pensacola. Available in Q4 2026, tenants will benefit from Palafox Street’s $10M streetscape improvement project and ongoing downtown residential and hospitality growth, including new luxury apartments and multiple hotel developments. Jewelry retail uses will not be permitted. All showings must be arranged through the listing broker, and the current tenant must not be disturbed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 526 pi² d’espace adjacent.
- Flexible multi-level space
- Existing display cases and secure bank-style vault
- Secondary entrance near Jefferson Street
- Prominent Palafox Street location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jewelers Trade Shop
- Bijoux / Montres
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jewelers Trade Shop | Bijoux / Montres | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 526 pi² | Superficie commerciale brute | 5 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 526 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Balcon
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Présenté par
26 S Palafox St
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