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Historic Downtown Delaware Commercial Space 26 S Sandusky St 408–2 600 pi² d'espace disponible • Delaware, OH 43015
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 | 726 à 1 300 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 36 137 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 408 à 1 300 pi² | 5 ans | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 36 137 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 24
24 S Sandusky St offers approximately 726 SF of versatile commercial space in the heart of Downtown Delaware, with the unique opportunity to expand into the adjacent space 26 for a combined total of approximately 1,300 SF. Located along highly desirable South Sandusky Street, the suite benefits from excellent visibility, walkability, and convenient access to the restaurants, boutiques, and businesses that make Downtown Delaware one of Central Ohio's most sought-after commercial districts. Dedicated rear parking provides added convenience for both tenants and customers, while a newer HVAC system offers reliable comfort and efficiency. Ideal for boutique retail, professional office, wellness, or service-oriented users seeking a flexible downtown location with room to grow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 726 SF with expansion opportunity to approximately
1er étage, ste 26
26 S Sandusky offers approximately 408 SF of efficient commercial space in the heart of Downtown Delaware, ideal for boutique retail, professional office, wellness, or service-oriented users. Located along highly desirable South Sandusky Street, the suite benefits from excellent visibility and walkability in one of Delaware's most vibrant business districts. Dedicated rear parking provides convenient access for both tenants and customers, while a newer HVAC system offers added efficiency and comfort. For tenants requiring additional space, there is an opportunity to combine 26 with the adjacent space 24, creating a contiguous space totaling approximately 1,300 SF. This flexible leasing opportunity is well-suited for businesses looking to establish or expand their presence in one of Central Ohio's most sought-after downtown markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Downtown Delaware Location
- Prime Downtown Delaware Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 408 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Min. divisible | 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Coming Fall 2026 – newly renovated ±600 SF storefront opportunity located at 24 S Sandusky Street in the heart of historic downtown Delaware. Delivered in vanilla box condition, the storefront offers a blank canvas ideal for boutique retail, specialty food, service, office, wellness, or experiential concepts seeking a presence in one of Central Ohio’s most desirable downtown districts. Positioned along the highly walkable S Sandusky corridor, the property benefits from strong pedestrian activity, established retailers and restaurants, community events, and immediate access to the downtown core. The surrounding area includes a vibrant mix of local businesses, dining destinations, entertainment, and civic uses, creating consistent foot traffic and visibility throughout the year. The recently renovated storefront consists of approximately 600 SF and will be offered on an NNN lease structure. Available Fall 2026.
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Historic Downtown Delaware Commercial Space | 26 S Sandusky St
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