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26 S State St 9 Unité Immeuble d’appartements 1 632 612 $ CAD (181 401 $ CAD/Unité) 10,10% Taux de capitalisation Dover, DE 19901
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Résumé de l'annonce
Turnkey 9-unit multifamily investment in Dover, surrounded by historic character and ongoing area revitalization. Stabilized asset producing approximately $11,700 per month (4-1-26) in rental income, plus additional income from on-site central washer and dryer facilities. Tenants pay their own gas heat and electric. Owner pays water, sewer, trash, and central hot water. Property has seen numerous recent improvements including updated windows, interior upgrades, select new kitchens, and recently installed flooring in most units. Hallways have been refreshed with new flooring and paint. Capital improvements include a new fire escape and some newer heating systems. Strong in-place income with additional ancillary revenue and continued upside through future unit improvements and long-term rental demand in the Dover market. Ideal for investors seeking a stabilized asset with proven cash flow.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 632 612 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 181 401 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 10,10% | Taille du bâtiment | 4 984 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.57 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RG0 | ||
| Prix | 1 632 612 $ CAD |
| Prix par unité | 181 401 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.57 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 984 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RG0 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 769 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-05-07705-04-2300-000 | Évaluation des bâtiments | 937 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 216 $ CAD | Évaluation totale | 1 090 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-05-07705-04-2300-000
Évaluation du terrain
153 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
937 783 $ CAD
Évaluation totale
1 090 999 $ CAD
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Présenté par
26 S State St
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