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26 SE 13th Ter 7 Unité Immeuble d’appartements 2 032 520 $ CAD (290 360 $ CAD/Unité) 4,94% Taux de capitalisation Dania Beach, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Units have been updated inside, giving a new owner a clean, move-in ready asset without the immediate capital outlay of a renovation play
- All 7 units are leased and occupied. In-place rents are $10,025/month — $120,300 annually — with zero lease-up risk at close
- A hard-to-find location east of US-1 in Dania Beach — one of Broward’s most in-demand rental pockets with coastal proximity
- 4 studios and 3 one-bedrooms ranging from 300 to 550 SF. Broad renter appeal, low rollover risk, and steady cash flow across market cycles
- Built to last. Concrete block construction means lower maintenance costs and better resilience in a hurricane market
- Most units are sitting below market. Bringing rents to market-rate ($1,400 studios / $1,750 one-bedrooms) adds $825/month
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 032 520 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 290 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 792 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,94% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 032 520 $ CAD |
| Prix par unité | 290 360 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,94% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 10 792 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-08-0320 | Évaluation des bâtiments | 1 206 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 243 $ CAD | Évaluation totale | 1 275 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-03-08-0320
Évaluation du terrain
69 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 206 311 $ CAD
Évaluation totale
1 275 555 $ CAD
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