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26 Sanchez Ave 998 pi² Bureau Immeuble Saint Augustine, FL 32084 646 718 $ CAD (648,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9 places de stationnement
- haute visibilité jusqu'à 17 000 voitures par jour
- marcher jusqu'au centre-ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial de premier ordre avec un grand parking. Près du centre-ville de Saint-Augustine avec 17 000 voitures quotidiennes qui circulent. Actuellement exploité comme spa spa, le 26 Sanchez est aménagé avec 3 ou potentiellement 4 bureaux ou espaces de travail dédiés. L'espace d'affaires est une maison convertie dans le zonage CM-2 de St. Augustine qui permet une grande variété d'utilisations. Cet édifice ressemble à la ville historique de Saint-Augustine. Les planchers de pin d'origine, le patio de style plantation et l'ombre pittoresque en chêne apportent une esthétique à la propriété. Très visible depuis US1 ! Le bâtiment a été rénové par des professionnels en 2020 pour ajouter un disjoncteur 220v, une rampe de plainte ADA et une salle de bain, déplacer l'air conditionné dans le grenier ou remplacer l'unité et moderniser le bâtiment sur les plans esthétique et structurel. Environ 8 places de stationnement.
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Cette propriété est également À LOUER pour 2 850 m. Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription.
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Cette propriété est également À LOUER pour 2 850 m. Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
998 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
646 718 $ CAD
Prix par pi²
648,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
998 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
CM-2 - Commercial Mixed-Use - 2
Stationnement
7 places (7,01 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 189950-0000 | Évaluation des bâtiments | 202 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 479 $ CAD | Évaluation totale | 481 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
189950-0000
Évaluation du terrain
279 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 076 $ CAD
Évaluation totale
481 555 $ CAD
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26 Sanchez Ave
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