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Industrial Space, Dividable, 1 MW, Rail Spur 26 Sears Way 17 420–152 933 pi² d'espace disponible • Industriel • West Springfield, MA 01089
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FAITS SAILLANTS
- embranchement routier ferroviaire
- 321' RAILROAD SPUR on west side with 4 rail dock access. 15 angled docks, 2 drive-in
- Ceiling height 20-26ft. 24' column space. Upgraded Electric 600A 3-phase
- HIGH POWER 1.5MW of SOLAR POSSBILE. DATA CENTER/MINING APPLICATIONS. Sub-Dividable to ~65,000 & 70,000SF & 17500SF.
- Outstanding LOCATION. Close to Highways, Down-town. 1 mile to I-91 & Rt-5
- MATTERPORT Tour: https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
CARACTÉRISTIQUES
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Located on CSX rail/Railroad Access to property. 15 Dock Doors; 4 at an angle for easier access, 2 Drive in doors. 24’ column spacing. Outstanding location. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5 New Roof in 2007. Upgraded Electric Service 600A 3-phase. Ceiling height varies from 19-24ft average being 21ft (Buyer to verify), Masonry/Steel Building 129,144sqft warehouse 1st floor, 6369sqft office leading to 135,514sqft on first floor. Ground floor of 135,514sqft at $5.5/sq.ft 21685 sqft mezzanine space that is partially unfinished; has to be included with main space. will be priced at a nominal price of $2.5/sqft. TI dollars can be given to additionally improve that space with higher rent. NNN's are low (Taxes ~$120,000, Insurance ~$33,000, Repairs and Maintenance $30,000), All Utilities to be in name of tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 6 369 pi² d’espace de bureau dédié
- 15 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 65 000 à 135 513 pi² | 3-10 ans | 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 1 040 409 $ CAD/an 86 701 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 17 420 pi² | Négociable | 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 133 743 $ CAD/an 11 145 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 65 000 à 135 513 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 1 040 409 $ CAD/an 86 701 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 17 420 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,68 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 133 743 $ CAD/an 11 145 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 65 000 à 135 513 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 7,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located on CSX rail/Railroad Access to property. 15 Dock Doors; 4 at an angle for easier access, 2 Drive in doors. 24’ column spacing. Outstanding location. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5 New Roof in 2007. Upgraded Electric Service 600A 3-phase. Ceiling height varies from 19-24ft average being 21ft (Buyer to verify), Masonry/Steel Building 129,144sqft warehouse 1st floor, 6369sqft office leading to 135,514sqft on first floor. Ground floor of 135,514sqft at $5.5/sq.ft 21685 sqft mezzanine space that is partially unfinished; has to be included with main space. will be priced at a nominal price of $2.5/sqft. TI dollars can be given to additionally improve that space with higher rent. NNN's are low (Taxes ~$120,000, Insurance ~$33,000, Repairs and Maintenance $30,000), All Utilities to be in name of tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 369 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
Mezzanine
| Taille | 17 420 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'accès ferroviaire ou ferroviaire CSX à la propriété. 15 portes de quai inclinées pour faciliter l'accès, 2 portes d'entrée. Espacement des colonnes de 24 pi. Emplacement exceptionnel. Près des autoroutes, des commerces et du centre-ville. 1,6 mile de l'I-91 et de la route 5 Nouvelle toiture en 2007. Service électrique amélioré 600A triphasé. La hauteur du plafond varie de 18 à 24 pieds en moyenne, soit de 20 à 21 pieds (l'acheteur doit vérifier), bâtiment en maçonnerie et en acier Entrepôt de 129 144 pieds carrés au 1er étage, bureau de 6369 pi2 menant à 135 514 pieds carrés au premier étage. Rez-de-chaussée de 135 514 pieds carrés à 5,5 $/pi2 Un espace mezzanine de 17 420 pieds carrés qui est partiellement inachevé ; doit être inclus dans l'espace principal. sera facturé à un prix nominal. Des dollars TI peuvent être versés pour améliorer davantage cet espace avec un loyer plus élevé. Les NNN sont faibles (taxes ~ 120 000$, assurance ~ 33 000$, réparations et entretien 30 000$), tous les services publics doivent être au nom du locataire.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Sandeep Gupta
Industrial Space, Dividable, 1 MW, Rail Spur | 26 Sears Way
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