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Industrial Space, Dividable, 1 MW, Rail Spur 26 Sears Way 17 420–152 933 pi² d'espace disponible • Industriel • West Springfield, MA 01089
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Faits saillants
- embranchement routier ferroviaire
- 321' RAILROAD SPUR on west side with 4 rail dock access. 15 angled docks, 2 drive-in
- Ceiling height 20-26ft. 24' column space. Upgraded Electric 600A 3-phase
- HIGH POWER 1.5MW of SOLAR POSSBILE. DATA CENTER/MINING APPLICATIONS. Sub-Dividable to ~64,500 & 71,000SF & 17,500SF.
- Outstanding LOCATION. Close to Highways, Down-town. 1 mile to I-91 & Rt-5
- MATTERPORT Tour: https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
CSX rail/Railroad Access to property. 15 Dock Doors; 4 at an angle for easier access, 2 Drive in doors. 24’ column spacing. Outstanding location. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5 New Roof in 2007. Upgraded Electric Service 600A 3-phase. Ceiling height varies from 19-24ft average being 21ft (Buyer to verify), Masonry/Steel Building 129,144 SF warehouse 1st floor, 6369 SF office leading to 135,514 SF on first floor. Ground floor of 135,514 SF Price advertised is for entire 135,514SF on ground floor, subdivision into 64000 and 71500SF space is possible and is priced for individual spaces 10% higher. 17420 SF 2nd floor priced substantially lower. NNN's $1.38/SF (Taxes ~$122,000, Insurance ~$33,000, R&M $32,000), All Utilities in name of tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Comprend 6 369 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 933 pi² d’espace adjacent.
2nd floor Mezannine space at a significant discount to the main level space. See OM for pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 933 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 65 000 à 135 513 pi² | 3-10 ans | 6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 846 298 $ CAD/an 70 525 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 17 420 pi² | Négociable | 6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 108 790 $ CAD/an 9 066 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 65 000 à 135 513 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 846 298 $ CAD/an 70 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 17 420 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 108 790 $ CAD/an 9 066 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 65 000 à 135 513 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 6,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CSX rail/Railroad Access to property. 15 Dock Doors; 4 at an angle for easier access, 2 Drive in doors. 24’ column spacing. Outstanding location. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5 New Roof in 2007. Upgraded Electric Service 600A 3-phase. Ceiling height varies from 19-24ft average being 21ft (Buyer to verify), Masonry/Steel Building 129,144 SF warehouse 1st floor, 6369 SF office leading to 135,514 SF on first floor. Ground floor of 135,514 SF Price advertised is for entire 135,514SF on ground floor, subdivision into 64000 and 71500SF space is possible and is priced for individual spaces 10% higher. 17420 SF 2nd floor priced substantially lower. NNN's $1.38/SF (Taxes ~$122,000, Insurance ~$33,000, R&M $32,000), All Utilities in name of tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 369 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 933 pi² d’espace adjacent.
- 15 quais de chargement
Mezzanine
| Taille | 17 420 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor Mezannine space at a significant discount to the main level space. See OM for pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 933 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé sur l'accès ferroviaire ou ferroviaire CSX à la propriété. 15 portes de quai inclinées pour faciliter l'accès, 2 portes d'entrée. Espacement des colonnes de 24 pi. Emplacement exceptionnel. Près des autoroutes, des commerces et du centre-ville. 1,6 mile de l'I-91 et de la route 5 Nouvelle toiture en 2007. Service électrique amélioré 600A triphasé. La hauteur du plafond varie de 18 à 24 pieds en moyenne, soit de 20 à 21 pieds (l'acheteur doit vérifier), bâtiment en maçonnerie et en acier Entrepôt de 129 144 pieds carrés au 1er étage, bureau de 6369 pi2 menant à 135 514 pieds carrés au premier étage. Rez-de-chaussée de 135 514 pieds carrés à 5,5 $/pi2 Un espace mezzanine de 17 420 pieds carrés qui est partiellement inachevé ; doit être inclus dans l'espace principal. sera facturé à un prix nominal. Des dollars TI peuvent être versés pour améliorer davantage cet espace avec un loyer plus élevé. Les NNN sont faibles (taxes ~ 120 000$, assurance ~ 33 000$, réparations et entretien 30 000$), tous les services publics doivent être au nom du locataire.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Sandeep Gupta
Industrial Space, Dividable, 1 MW, Rail Spur | 26 Sears Way
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