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Industrial Space with Rail Spur Access 26 Sears Way 152 933 pi² Industriel Immeuble West Springfield, MA 01089 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location, Railroad access, Angled Docks, Large Drive-in.
- High ceilings, shipping receiving area, 3 separate office and restroom spaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Further, HIGH POWER GREATER THAN 1.3MW OR MORE OF SOLAR POSSBILE TO INSTALL BY END OF 2026, CURRENTLY BEING DEVELOPED. DATA CENTER/MINING APPLICATIONS POSSIBLE. ROOF AN ASSET FOR INCENTIVES UNDER SMART PROGRAM ENERGY GENERATION. IDEAL LOCATION.
AVAILABLE 09/01/25. WATCH 3D TOUR (INCLUDING MEASUREMENTS) OF ALMOST EVERY SPACE OF ENTIRE WAREHOUSE/OFFICE AT MATTERPORT LINK BELOW.
https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
Located on CSX rail/Railroad Access. Rail Spur: 321' on w/s of building with 4 doors.
OUTSTANDING LOCATION. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5
15 Dock Doors, 2 Drive in doors. Some docks not in use but could be activated. Current Lessee only uses the four angled docks. Four to six docks have levelers.
24’ column spacing.
Masonry/Steel Building.
Ceiling height varies from 26ft in high bay room of 71,000sqft to 20-23ft in low bay room (Buyer/Tenant to verify),
Rooftop height 29ft (high bay section of 71000sqft), 23-26ft (low bay section of 64,500sqft) over ground level, per google earth pro.
~129,144sqft warehouse 1st floor, ~6,369sqft office leading to ~135,513sqft on first floor, priced at $5.5/SF.
SUB_DIVIDABLE into ~64,500SF and ~71,000SF sections on 1st floor, priced @ $6/SF NNN
~17,420sqft 2nd Floor space (in 2 spaces of 15,680SF office/storage and 1,740SF Mezzanine space) to be included; will be priced at a lower price.
Upgrades done in past: Added 4 Angled docks. New Roof in 2007, RUL till 2032. High efficiency gas-fired roof mounted (Cambridge Units) units installed 2005/2006. Security: Full monitored alarm system for fire, smoke, and burglar. Restrooms: 3 sets (2 in warehouse area / 1 set in 1st floor office / 1 set in 2nd floor office area).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 3,77 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Aire du bâtiment louable | 152 933 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 152 933 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C |
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Fabrication
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Neenah, a Mativ brand (NYSE: MATV), is a market-leading manufacturer of premium packaging and specialty paper products. A trusted partner for 150 years, Neenah delivers exceptional service while providing creative, customized, and value-added solutions to its customers, bringing visions to life and transforming ideas into results.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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|
Fabrication | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé sur la ligne ferroviaire CSX/Accès ferroviaire à la propriété. 15 portes de quai, dont 4 inclinées pour un accès facilité, et 2 portes de garage. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises et du centre-ville. À 1 mile de l’I-91 et de la Route 5. Toiture neuve installée en 2007. Service électrique modernisé : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 19 à 24 pieds, avec une moyenne de 21 pieds (à vérifier par l’acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pi² au rez-de-chaussée, avec 6 369 pi² de bureaux, pour un total de 135 514 pi² au premier niveau. Rez-de-chaussée de 135 514 pi² à 5,50 $/pi². Espace mezzanine de 21 685 pi², partiellement non fini, inclus avec l’espace principal. Cet espace mezzanine est proposé à un prix nominal de 2,50 $/pi². Des allocations pour aménagement locatif (TI dollars) peuvent être offertes pour améliorer cet espace, avec un loyer plus élevé. Les frais NNN sont faibles (Taxes : ~120 000 $, Assurance : ~33 000 $, Réparations et entretien : 30 000 $). Tous les services publics seront à la charge du locataire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 65 000 à 135 513 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 17 420 pi² | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 65 000 à 135 513 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 17 420 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 65 000 à 135 513 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur la ligne ferroviaire CSX/Accès ferroviaire à la propriété. 15 portes de quai, dont 4 inclinées pour un accès facilité, et 2 portes de garage. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises et du centre-ville. À 1 mile de l’I-91 et de la Route 5. Toiture neuve installée en 2007. Service électrique modernisé : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 19 à 24 pieds, avec une moyenne de 21 pieds (à vérifier par l’acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pi² au rez-de-chaussée, avec 6 369 pi² de bureaux, pour un total de 135 514 pi² au premier niveau. Rez-de-chaussée de 135 514 pi² à 5,50 $/pi². Espace mezzanine de 21 685 pi², partiellement non fini, inclus avec l’espace principal. Cet espace mezzanine est proposé à un prix nominal de 2,50 $/pi². Des allocations pour aménagement locatif (TI dollars) peuvent être offertes pour améliorer cet espace, avec un loyer plus élevé. Les frais NNN sont faibles (Taxes : ~120 000 $, Assurance : ~33 000 $, Réparations et entretien : 30 000 $). Tous les services publics seront à la charge du locataire.
Mezzanine
| Taille | 17 420 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WSPR-000471-002950-000005 | Évaluation des bâtiments | 4 466 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 352 186 $ CAD | Évaluation totale | 4 818 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Sandeep Gupta
Industrial Space with Rail Spur Access | 26 Sears Way
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