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26 Truck Tech Way 17 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Shippensburg, PA 17257 9 641 170 $ CAD (550,92 $ CAD/pi²) 8,57% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Interstate 81 Exit
- Establish Company wanting Lease Back
- Transportation /Trucking Growth Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Transportation-oriented property, strategically positioned at the northwest quadrant of Interstate 81, Exit 24 in Shippensburg, Pennsylvania. Currently owner-occupied operating a truck sales and leasing business, the property offers a robust combination of shop, office, and high-functioning yard space suited for logistics, fleet services, or industrial outdoor storage. The Seller seeks a property Leaseback of 4 acres and the 17,200 SF building for a period of 3 to 5 years with the remaining. There are ±10 additional vacant acres that can be purchased under separate agreement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
9 641 170 $ CAD
Prix par pi²
550,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,57%
Revenu net d’exploitation
826 386 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
Light Industrial & HC - Industriel léger et commercial autoroutier
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-0N14-081A-000000 | Évaluation des bâtiments | 124 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 479 $ CAD | Évaluation totale | 180 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-0N14-081A-000000
Évaluation du terrain
55 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 957 $ CAD
Évaluation totale
180 436 $ CAD
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26 Truck Tech Way
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