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26 W Center St 2 693–5 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, AR 72701
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- À quelques minutes de toutes les commodités que Fayetteville a à offrir
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Basement | 2 693 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 74 182 $ CAD/an 6 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Block Street | 2 817 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 116 396 $ CAD/an 9 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Basement
• Meticulously renovated trophy property located on the beautiful downtown Fayetteville Square. • Located within walking distance to popular shopping and dining options, government offices including the courthouse, Dickson entertainment district, and Fayetteville’s premier hotel, The Graduate. • Across from Block Street Records and Hugo’s. • Perfect for Retail such as clothing boutique, hair salon, gift shop, or speakeasy/bar. • The space can also be used for a Restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Block Street
• Meticulously renovated trophy property located on the beautiful downtown Fayetteville Square. • Located within walking distance to popular shopping and dining options, government offices including the courthouse, Dickson entertainment district, and Fayetteville’s premier hotel, The Graduate. • Across from Block Street Records and Hugo’s. • Perfect for Retail such as clothing boutique, hair salon, or gift shop. • The space can also be used for a Bar or Restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Center For Msn Mobilization
- Juridique
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Center For Msn Mobilization | Juridique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 510 pi² | Superficie commerciale brute | 26 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 365 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété trophée méticuleusement rénovée située sur la magnifique place Fayetteville du centre-ville Situé à distance de marche des boutiques et restaurants populaires, des bureaux du gouvernement, y compris le palais de justice, le quartier des divertissements de Dickson et le premier hôtel de Fayetteville, The Graduate Plusieurs options d'espace pour répondre aux besoins de toute entreprise, y compris la personnalisation de l'espace de coque et les options d'étage complet En face de Block Street Records et Hugo L'espace peut également être utilisé pour un bar ou un restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
26 W Center St
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