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9 Units * 8.6% Cash-on-Cash Return * Yonkers 26 Yonkers Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 2 365 193 $ CAD (262 799 $ CAD/Unité) 6,55% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Walking to Metro North Train
- 8.6% Cash-on-Cash Return
- Upside in Rental Income
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors Inc. is proud to present 26 Yonkers Avenue, a Nine-Unit Brick Multifamily building located in the heart of Yonkers, NY.
Property Features:
- 9 Residential Units
- Unit Mix: Eight 1BR, One 3BR
- Brick Construction
- Steps from Downtown Yonkers Metro North Train
- Strong Rental Demand Area
- Value-Add Opportunity with Upside in Rent Roll
- Grand Central in 30 Minutes
For more information, contact Team@NuRealtyAdvisors.com
Property Features:
- 9 Residential Units
- Unit Mix: Eight 1BR, One 3BR
- Brick Construction
- Steps from Downtown Yonkers Metro North Train
- Strong Rental Demand Area
- Value-Add Opportunity with Upside in Rent Roll
- Grand Central in 30 Minutes
For more information, contact Team@NuRealtyAdvisors.com
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
263 158 $
|
31,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 894 $
|
0,94 $
|
| Revenu brut effectif |
255 264 $
|
30,39 $
|
| Taxes |
40 077 $
|
4,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
60 226 $
|
7,17 $
|
| Total des dépenses |
100 304 $
|
11,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
154 960 $
|
18,45 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 263 158 $ |
| Annuel par pi² | 31,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 894 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 255 264 $ |
| Annuel par pi² | 30,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 077 $ |
| Annuel par pi² | 4,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 226 $ |
| Annuel par pi² | 7,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 304 $ |
| Annuel par pi² | 11,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 960 $ |
| Annuel par pi² | 18,45 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 365 193 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 262 799 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.99 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | B | ||
| Prix | 2 365 193 $ CAD |
| Prix par unité | 262 799 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.99 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | B |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00472-000-0011 | Évaluation totale | 33 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 896 $ CAD | Impôts annuels | 40 077 $ CAD (4,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 29 913 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00472-000-0011
Évaluation du terrain
3 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 913 $ CAD
Évaluation totale
33 808 $ CAD
Impôts annuels
40 077 $ CAD (4,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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9 Units * 8.6% Cash-on-Cash Return * Yonkers | 26 Yonkers Ave
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