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260-268 Main St 600–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasanton, CA 94566
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Faits saillants
- Located in Downtown Pleasanton with immediate access to restaurants, shops, and local services.
- On-site parking available with easy connectivity to Main Street and additional public parking options nearby.
- High-visibility storefront with strong pedestrian traffic and flexible signage potential.
- Two fully built-out retail/service suites equipped with plumbing and upgraded finishes.
- Zoning allows for service-oriented users such as salon, wellness, or similar businesses.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 260 Main St | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 264 Main St | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 260 Main St
Turnkey condition with service-oriented build-out; includes upgraded interior features. Can be combined with 264 Main St for a total size of 1,500 RSF. Ideal for larger service-oriented operations or businesses seeking contiguous retail frontage.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 500 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Suitable for salon or hair care operations.
- Strong visibility in a high-traffic corridor
- Signage opportunities along Main Street
1er étage, ste 264 Main St
Includes plumbing and upgraded finishes, suitable for beauty or wellness services (subject to city confirmation). Can be combined with 260 Main St for a total size of 1,500 RSF. Ideal for larger service-oriented operations or businesses seeking contiguous retail frontage.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 500 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Configured for a service user
- Plumbing and utility connections already in place
- Signage opportunities along Main Street
- Strong visibility in a high-traffic corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bollinger Nail Salon
- Onglerie
- 4
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bollinger Nail Salon | Onglerie | 4 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 340 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property is located in the heart of Downtown Pleasanton, offering exceptional walkability to an array of shops, restaurants, and community amenities. The site features two turnkey retail/service suites thoughtfully built out for salon or similar service uses, with existing plumbing and upgraded finishes. The property is zoned for service-oriented businesses, making it ideal for beauty, wellness, or specialty retailers, subject to city confirmation. Designed for convenience, the property includes on-site parking and seamless access to Main Street and nearby public parking facilities. A prominent Main Street frontage ensures maximum pedestrian exposure complemented by strong visibility for signage opportunities. The surrounding area is a thriving retail and hospitality district with national and local brands occupying neighboring spaces. This vibrant location places tenants within a highly trafficked commercial corridor supported by robust community engagement and local events.
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260-268 Main St
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