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Hillsdale Plaza 260-300 W Carleton Rd 6 000–24 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsdale, MI 49242
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FAITS SAILLANTS
- Dès le départ du M-99, plus de 16 500 voitures circulent chaque jour pour une excellente publicité de marque et une exposition de marque
- Grande façade et grand pylône pour une image de marque et une publicité inégalées
- Co-tenance nationale avec un énorme Kroger, Family Dollar, Pebble's, Rite-Aid
- Ancré par Kroger de longue date avec une nouvelle station-service qui attire plus de 600 véhicules au centre par jour
- Un parc de stationnement abondant et bien éclairé en fait une expérience de visite pratique pour les clients
- Zone bien peuplée avec le Collège Hillsdale et une forte population diurne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250 | 6 000 pi² | 3-30 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 115 735 $ CAD/an 9 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 260 | 7 550 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 135 231 $ CAD/an 11 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 11 180 pi² | 3 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 184 846 $ CAD/an 15 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
260-300 W Carleton Rd - 1er étage - ste 250
Prime endcap location with national co-tenancy. Space has a large facade for excellent signage. Tall ceilings allow for many possible uses. Currently standard vanilla box but could be converted to many uses including, but not limited to, a gym, indoor storage, sporting goods store, restaurant, buffet, clothing store, offices, medical offices, coffee shop, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Grand plan d'étage ouvert
- Lumière naturelle abondante
- Grande façade pour une excellente image de marque et de publicité
- Idéal pour une variété d'utilisations
- Pylône de signalisation disponible
- Grand espace pour les extrémités
260-300 W Carleton Rd - 1er étage - ste 260
Large in-line unit with national co-tenancy. Space has a large facade for excellent signage. Tall ceilings allow for many possible uses. Could be converted to many uses including, but not limited to, a gym, sporting goods store, restaurant, buffet, clothing store, offices, medical offices, coffee shop, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Grande façade pour une excellente image de marque et de publicité
- Pylône de signalisation disponible
- Grand espace d'ancrage
260-300 W Carleton Rd - 1er étage - ste 300
This is an out lot parcel of the former Rite-Aid space. Lots of visibility right off a major road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 988
- National
- Cavoni's Pizza & Grinders
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- El' Cerrito
- Restaurant
- 1
- -
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 361
- National
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 336
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 988 | National |
| Cavoni's Pizza & Grinders | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| El' Cerrito | Restaurant | 1 | - |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 361 | National |
| Shoe Sensation | Chaussures | 336 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 730 pi² | Façade | 700’ le W Carlton Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 117 801 pi² |
| Stationnement | 756 places | Superficie totale du terrain | 28,14 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Spring St |
| Superficie totale disponible | 24 730 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 756 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 700’ le W Carlton Rd |
| Superficie commerciale brute | 117 801 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,14 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Spring St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hillsdale Plaza jouit d'une présence forte et importante sur le chemin W Carleton, et est également complétée par des co-locataires nationaux, dont Kroger, Rite Aid, Shoe Sensation et Advanced America. De plus, les restaurants familiaux offrent au centre d'excellents endroits locaux. Le nouveau Kroger Fuel Center et un Rite Aid de longue date contribuent à la circulation tout au long de la journée. Le terrain de stationnement abondant assure à vos clients un accès facile à votre magasin.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillsdale Plaza | 260-300 W Carleton Rd
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