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28 units 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 739 392 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Investment property featuring two well-maintained buildings with a total of 14 one-bedroom units.
- Strong income potential with pro forma gross annual revenue of $197,400 and expenses around $60,000 (excluding management, maintenance, vacancy, and d
- Offered individually at $1,260,000 or as part of a 28-unit portfolio alongside a companion property in Castleton.
- Front building offers 10 units, while the rear building contains 4 units on a spacious 1.20± acre lot.
- Current cap rate above 10.8%, delivering an impressive return for investors.
- Ample parking with a loop driveway and convenient location to city amenities in Center Rutland.
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity, Well maintained property in Rutland town ( Center Rutland) this property consists of two buildings, Front building with 10units and the back building is 4 units , Total of 14 units all one bedroom apartments, Sits on a large parcel over 1.20 +- Acres , Plenty of parking with a loop drivewayConvenient for tenants, Vinyl siding and vinyl replacement windows, The pro forma Numbers on this property with 100% occupancy is As follows Gross revenues $197,400 A year With expenses just around $60,000 per year, not including management , regular maintenance calls, Vacancy rateAnd debt service, Current CAP Rate Above10.8% theis 14 unites is in Center Rutland 260 business us 4 , Rutland Town being offered at $1,260,000,This property is offered with another 14 unit property in Castleton ($1,260,000) as 28 units package 11 units are occupied currently the other 3 are in transition .Two Heating boilers service the front building and one boiler Services the back building. His property is convenient to the city amenities .
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
407 080 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 407 080 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 739 392 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 51,00 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 23,40% | Taille totale du bâtiment | 34 108 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 8,36 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 739 392 $ CAD |
| Prix/pi² | 51,00 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 23,40% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 34 108 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,36 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2137 Vt 30, Bomoseen, VT 05732 | Immeuble residentiel | 16 988 pi² | 1925 | - |
| 260 Business us route 4, Rutland Town, VT 05701 | Immeuble residentiel | 17 120 pi² | 1987 | - |
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