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260 Crandon Blvd - The Square at Key Biscayne Unités de condo • Commerce de détail • 1 044-1 109 pi² • À vendre 2 015 485 $-2 766 080 $ CAD par unité • Key Biscayne, FL 33149
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Faits saillants de l'investissement
- NNN-leased retail at The Square of Key Biscayne, leased to successful tenants offering consistent cash flow with minimal owner responsibilities
- Located within an affluent and highly exclusive island community with strong demographics and purchasing power.
- Convenient direct access from Crandon Boulevard, Key Biscayne’s primary commercial corridor.
- Ideal opportunity for an investor or owner-user, including retail, office, bank, cafe, medical
Résumé de l'annonce
Attractive investment opportunity at The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a well-known cafe/gelateria. The Square of Key Biscayne is an established open-air shopping center strategically located at 260 Crandon Boulevard, the island’s primary commercial corridor. The center features approximately 55 commercial units and a diverse mix of restaurants, specialty retailers, boutiques, salons, medical providers, professional offices, and other neighborhood-serving businesses. Its central location, convenient customer parking, and direct access from Crandon Boulevard make The Square a well-known and frequently visited destination for Key Biscayne residents and visitors. The center benefits from its location within an affluent, highly desirable island community with limited commercial real estate inventory.
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3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0490 |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0490 |
Description
Unité de vente au détail Prime corner NNN située au Square Shopping Center, louée à First Horizon Bank (NYSE : FHN). Espace au bout hautement souhaitable dans un emplacement idéal offrant une grande accessibilité, entrée et sortie. Cet espace très visible est situé à l'entrée d'un centre commercial à forte circulation piétonnière. Les autres locataires comprennent des restaurants, des détaillants, des salons et des bureaux. Le centre commercial est situé sur le boulevard Crandon, la route principale de Key Biscayne.
Notes sur la vente
Unique investment opportunity featuring one of only two end-cap spaces at The Square of Key Biscayne. All income and expense information is presented on a pro forma basis and is based on estimated market assumptions.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0120 |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0120 |
Description
The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des allées couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Offert à titre d'investissement NNN sans responsabilité de propriétaire. Le locataire rembourse toutes les dépenses.
Notes sur la vente
Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known restaurant. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0380 |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0380 |
Description
The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des allées couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Offert à titre d'investissement NNN sans responsabilité de propriétaire. Le locataire rembourse toutes les dépenses.
Notes sur la vente
Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known cafe & gelateria. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A51 | 1 109 pi² | Commerce de détail | 2 766 080 $ CAD (2 494,21 $ CAD/pi²) | 158 458,86 $ CAD |
| Unité C-14 | 1 044 pi² | Commerce de détail | 2 015 485 $ CAD (1 930,54 $ CAD/pi²) | 114 922,98 $ CAD |
| Unité C40 | 1 044 pi² | Commerce de détail | 2 015 485 $ CAD (1 930,54 $ CAD/pi²) | 114 922,98 $ CAD |
Unité A51
| Taille de l’unité |
| 1 109 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 766 080 $ CAD (2 494,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 158 458,86 $ CAD |
Unité C-14
| Taille de l’unité |
| 1 044 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 015 485 $ CAD (1 930,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 114 922,98 $ CAD |
Unité C40
| Taille de l’unité |
| 1 044 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 015 485 $ CAD (1 930,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 114 922,98 $ CAD |
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Unité A51
| Taille de l’unité | 1 109 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 766 080 $ CAD (2 494,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 158 458,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0490 |
| Description | |
| Unité de vente au détail Prime corner NNN située au Square Shopping Center, louée à First Horizon Bank (NYSE : FHN). Espace au bout hautement souhaitable dans un emplacement idéal offrant une grande accessibilité, entrée et sortie. Cet espace très visible est situé à l'entrée d'un centre commercial à forte circulation piétonnière. Les autres locataires comprennent des restaurants, des détaillants, des salons et des bureaux. Le centre commercial est situé sur le boulevard Crandon, la route principale de Key Biscayne. | |
| Notes sur la vente | |
| Unique investment opportunity featuring one of only two end-cap spaces at The Square of Key Biscayne. All income and expense information is presented on a pro forma basis and is based on estimated market assumptions. |
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Unité C-14
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 015 485 $ CAD (1 930,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 114 922,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0120 |
| Description | |
| The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des allées couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Offert à titre d'investissement NNN sans responsabilité de propriétaire. Le locataire rembourse toutes les dépenses. | |
| Notes sur la vente | |
| Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known restaurant. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities. |
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Unité C40
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 015 485 $ CAD (1 930,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 114 922,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| ID/Numéro de lot | 24-4232-022-0380 |
| Description | |
| The Square at Key Biscayne est un centre commercial contemporain situé dans un emplacement stratégique à Key Biscayne, avec des allées couvertes, un grand parking et des sièges extérieurs. Offert à titre d'investissement NNN sans responsabilité de propriétaire. Le locataire rembourse toutes les dépenses. | |
| Notes sur la vente | |
| Well located retail unit The Square of Key Biscayne, secured by a NNN lease with a successful and well-known cafe & gelateria. Attractive investment opportunity for investors looking for consistent cash flow with minimal landlord responsibilities. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Bank of America |
-
|
décembre 2017
|
| Freddo Gelato |
-
|
avril 2035
|
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