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260 Dundas St E 1 556–8 298 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Quinte West, ON K8V 1M2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100C | 6 742 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115A | 1 556 pi² | 3-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 31 120 $ CAD/an 2 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100C
Trenton Town Centre est un centre commercial de quartier bien établi, stratégiquement situé le long de la rue Dundas Est, l'un des principaux corridors commerciaux de Trenton. Le centre propose une solide combinaison de locataires nationaux et régionaux, générant un trafic quotidien constant et positionnant le centre comme une destination de magasinage "tout-en-un" pour la communauté environnante. Avec plus de 20 magasins et une réputation de destination locale pratique, la propriété représente une excellente opportunité pour les détaillants et les fournisseurs de services souhaitant s'établir ou s'étendre dans un marché en croissance de l'Est de l'Ontario. L'unité 100C est une toile vierge, idéale pour des usages tels que la récréation, le fitness et le stockage. Veuillez contacter le représentant pour discuter des termes de l'entente. Points forts de la propriété : - Centre commercial très visible sur la rue Dundas Est; - Destination de magasinage établie avec une forte présence communautaire; - Stationnement en surface abondant avec accès facile et circulation fluide; - Mélange de locataires répondant aux besoins quotidiens, favorisant les visites répétées; - Tailles d'unités flexibles disponibles pour une variété d'usages; - Forte co-location avec des détaillants nationaux et axés sur la valeur, tels que Bulk Barn, Dollarama, Giant Tiger, Pet Valu et Marks Work Wearhouse; - Situé à proximité de la base des Forces canadiennes de Trenton, bientôt agrandie, ainsi que des développements résidentiels en croissance à Quinte West. Rejoignez un centre établi avec un trafic constant, une fréquentation soutenue par des locataires phares et une demande régionale croissante dans un marché où l'offre de nouveaux commerces de détail est limitée!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
1er étage, ste 115A
Le Trenton Town Centre est un centre commercial de quartier bien établi, stratégiquement situé le long de la rue Dundas Est, l'un des principaux corridors commerciaux de Trenton. Le centre propose une solide combinaison de locataires nationaux et régionaux, ce qui génère un trafic quotidien constant et positionne le centre comme une destination de magasinage "tout-en-un" pour la communauté environnante. Avec plus de 20 magasins et une réputation de destination locale pratique, la propriété représente une excellente opportunité pour les détaillants et les fournisseurs de services souhaitant s'établir ou s'étendre dans un marché en croissance de l'Est de l'Ontario. L'unité 115A offre une opportunité clé en main pour une variété d'usages, notamment médical/dentaire, physiothérapie, planification financière, fitness, optique, studio de yoga/pilates, centre de tutorat et pharmacie. Points forts de la propriété : - Centre commercial très visible sur la rue Dundas Est; - Destination de magasinage établie avec une forte présence communautaire; - Stationnement en surface abondant avec accès et circulation faciles; - Mélange de locataires répondant aux besoins quotidiens, générant des visites répétées; - Tailles d'unités flexibles disponibles pour une variété d'usages; - Forte co-location avec des détaillants nationaux et axés sur la valeur, tels que Bulk Barn, Dollarama, Giant Tiger, Pet Valu et Marks Work Wearhouse; - Situé à proximité de la Base des Forces canadiennes de Trenton, qui sera bientôt agrandie, ainsi que des développements résidentiels en croissance à Quinte West. Rejoignez un centre établi avec un trafic constant, une fréquentation soutenue par des locataires phares et une demande régionale croissante dans un marché où l'offre de nouveaux commerces de détail est limitée!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 651
- National
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 566
- National
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 763
- National
- Rogers
- Télécoms sans fil
- 719
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 651 | National |
| Mark's | Vêtements unisexes | 566 | National |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 763 | National |
| Rogers | Télécoms sans fil | 719 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 298 pi² | Superficie commerciale brute | 155 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 298 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 155 789 pi² |
| Année de construction | 1970 |
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