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Sibley Square (Office and Retail) 260 E Main St 2 000–82 758 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Rochester, NY 14604
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FAITS SAILLANTS
- Dévoué à l'innovation, à l'incubation et à l'éducation, un bâtiment de classe mondiale à usage mixte d'une capacité de 1,1 million de pied-de-construction au cœur du centre-ville de Rochester.
- Prenez une bouchée ou prenez une réunion au Mercantile on Main, un marché de restaurants qui habite l'atrium immersif de 10 000 pieds carrés de Sibley Square.
- relié par une passerelle aérienne à quelque 1 700 places de stationnement couvertes et idéalement situé directement en face du centre régional de services de transport en commun du centre-ville.
- Doté de commerces de détail souhaitables, de bureaux de luxe et d'un espace de restaurant innovateur dans une variété de tailles de suite pour les entreprises en démarrage et les entreprises établies.
- Le plus grand bâtiment du centre-ville de Rochester avec des équipements tels que des services de garde d'enfants sur place, des ascenseurs améliorés, une sécurité de pointe, et plus encore.
- Situé près de l'aréna Blue Cross, du Rochester Riverside Convention Center, de l'Eastman School of Music et de l'accès I-490 et Route 31.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- 1er étage
- 4 192 pi²
- 5-10 ans
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Commerce de détail
- -
- 2026-01-01
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 686 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 4 192 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-01-01 |
| 1er étage | 6 023 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 686 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 192 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 023 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- 1er étage
- 4 192 pi²
- 5-10 ans
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Commerce de détail
- -
- 2026-01-01
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 17 à 53 personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 5 à 16 personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot. 7,000 sq ft
- Convient pour 18 à 56 personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 à 133 personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 13 à 40 personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 à 134 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 686 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 4 192 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-01-01 |
| 1er étage | 6 023 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 6 540 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-04-01 |
| 2e étage | 2 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 7 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 10 000 à 16 577 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 10 000 à 16 740 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 686 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 192 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 6 023 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 000 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 540 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
2e étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 10 000 à 16 577 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 10 000 à 16 740 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 686 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
1er étage
| Taille | 6 023 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
2e étage
| Taille | 13 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
2e étage
| Taille | 6 540 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 17 à 53 personnes
2e étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 5 à 16 personnes
3e étage
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot. 7,000 sq ft
- Convient pour 18 à 56 personnes
4e étage
| Taille | 10 000 à 16 577 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 à 133 personnes
4e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 13 à 40 personnes
5e étage
| Taille | 10 000 à 16 740 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 à 134 personnes
VISITES 3D MATTERPORT
Emerge space. Matterport Tour
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Sibley Square, situé au 260 E Main Street, offre 1,1 million de pieds carrés d'expériences à usage mixte de classe mondiale au centre-ville de Rochester, dans l'État de New York. Non seulement la propriété entièrement redessinée contient des appartements, des bureaux, des services et des options de vente au détail, mais elle favorise une communauté pionnière axée sur l'innovation, l'incubation et l'éducation. Sibley Square a quelque chose pour tout le monde avec des équipements remarquables et une atmosphère transformatrice unique. La disponibilité des espaces commerciaux comprend des bureaux de luxe, des commerces de détail attractifs et des restaurants innovants. Profitez des plus grandes plaques de plancher de la ville, jusqu'à 65 000 pieds carrés, dans des environnements ouverts qui inspirent la collaboration et la créativité. Des galeries d'art aux boutiques uniques, le commerce de détail est plein de vie à Sibley Square. De plus, The Mercantile on Main, situé à l'intérieur de l'atrium de 10 000 pieds carrés de l'immeuble, est un marché de restaurants comprenant huit micro-cuisines et des kiosques. Trouvez des possibilités clés en main et de construction sur mesure en fonction de la durée du bail et du locataire. Les entreprises en démarrage, les entreprises bien établies et tout ce qui se trouve entre les deux sont basés dans cet endroit dynamique. Profitez des équipements de l'immeuble tels que l'accès direct au skybridge à plus de 1 700 places de stationnement couvertes, une garderie sur place, des ascenseurs améliorés, des fenêtres éconergétiques, un nouveau système central de CVC, une vidéosurveillance de pointe et un système de sécurité 24 heures sur 24. Au carrefour de l'avenue East et de la rue Main, Sibley Square est le centre économique du centre-ville et le point d'ancrage du quartier des divertissements d'East Avenue. Le Rochester Riverside Convention Center, l'Eastman School of Music et l'aréna de la Croix Bleue se trouvent tous à proximité. Pour faciliter les déplacements à destination et en provenance de la propriété, le centre régional de services de transport en commun est situé directement en face de Sibley Square et bénéficie d'une connectivité sans tracas à l'Inner Loop, à l'Interstate 490, à la route 31 et au-delà.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Highland Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 2,7 km |
| Rochester General Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 4,7 km |
| Strong Memorial Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 5 km |
| Monroe Community Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 5,5 km |
| Unity Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 11 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Munchies | Espagnol | $ | 4 Min. de marche |
| Ludwig's Center Stage Cafe | - | - | 6 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Citizens Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 4 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 21 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE VILLE DE ROCHESTER
Niché le long des rives sud du lac Ontario, Rochester offre une atmosphère accueillante aux entreprises et aux résidents. Les résidents peuvent profiter des nombreuses activités de plein air et culturelles, des boutiques et de la panoplie de restaurants, de camions de restauration et de parcs dans le centre-ville le long de la rivière Genesee. Les entreprises sont situées au centre des centres d'affaires à Boston, New York et Toronto, et elles ont une multitude de locaux instruits à puiser dans les universités de la région. Avec un investissement de 50 millions de dollars proposé dans la construction d'un quartier riverain dynamique, l'attrait du centre-ville ne fera que continuer de croître.
Le centre-ville de Rochester abrite un véritable « qui est qui » des entreprises de la région. Les cabinets d'avocats, les banques, les sociétés de télécommunications et les éditeurs font partie des secteurs fortement implantés ici et comprennent Thomson Reuters, ESL Federal Credit Union et Frontier Communications, pour n'en nommer que quelques-uns. Les couloirs de transport et les lignes d'autobus permettent de rejoindre facilement les entreprises du centre-ville depuis la banlieue de Rochester.
Avec un coût inférieur de faire des affaires par rapport à New York City ou Boston, les locataires peuvent profiter des tours de bureaux du centre-ville et de l'emplacement au bord de la rivière à une réduction abrupte. Et bien qu'il y ait plusieurs années que le centre-ville a reçu une injection de nouveaux espaces, un certain nombre d'immeubles de bureaux de la région ont été récemment rénovés. Cela a donné aux locataires la possibilité de prendre pied dans l'espace de bureau correspondant aux besoins stratégiques des exigences actuelles en matière de bureau dans le nœud de bureau principal de Rochester.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WINN COMPANIES PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE ARCHITECTURAL TEAM INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Sibley Square (Office and Retail) | 260 E Main St
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