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Round Lake Court 260 E Rollins Rd 5 031 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Lake Beach, IL 60073
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Faits saillants
- Possibilité de se joindre aux colocataires Kohl's, Ross Dress For Less, Dollar Tree, Famous Footwear le long du corridor de vente au détail de Rollins Road
- Les détaillants voisins comprennent Home Depot, Jewel-Osco, Meijer, Tony's Fresh Market, ALDI, Walgreens, Big Lots, Petco, Esporta Fitness et plus encore !
- Panneaux de signalisation sur le pylône à l'intersection du chemin Rollins et de la voie Orchard, avec exposition et visibilité à plus de 32 000 VPD
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 031 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
270-276 E Rollins Rd - 1er étage
Up to 5,031 square feet for lease at Round Lake Court located along heavily trafficked Rollins Road in Round Lake Beach. The Kohl’s anchored center is located at the northeast corner of the signalized intersection at Rollins Road & Orchard Lane featuring visibility and exposure to over 32,000 VPD. In addition to Kohl’s, the center presents an opportunity to join co-tenants Ross Dress For Less, Famous Footwear, Dollar Tree, Sally Beauty Supply, The Eighty 8, and Bella’s Bistro. The multi-tenant retail center features pylon signage along Rollins Road & Orchard Street along with a large on-site parking lot totaling 1,423 surface level spaces. Neighboring retailers include Home Depot, Jewel-Osco, Meijer, Tony’s Fresh Market, ALDI, Walgreens, Big Lots, Petco, Esporta Fitness, Crunch Fitness, O’Reilly Auto Parts, Starbucks, Dunkin’, Wendy's, McDonalds, Buffalo Wild Wings, Popeye’s, and Chipotle among many others.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 031 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 161 517 pi² |
| Stationnement | 1423 places | Superficie totale du terrain | 18,61 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 5 031 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1423 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 161 517 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,61 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Jusqu'à 5 031 pieds carrés à louer à Round Lake Court, situé le long du chemin Rollins, à Round Lake Beach, qui fait l'objet d'un trafic intense. Le centre ancré de Kohl est situé à l'angle nord-est de l'intersection signalée du chemin Rollins et de la voie Orchard, offrant une visibilité et une exposition à plus de 32 000 VPD. En plus de Kohl's, le centre offre l'occasion de se joindre aux colocataires Ross Dress For Less, Famous Footwear, Dollar Tree, Sally Beauty Supply et Bella's Bistro. Le centre de vente au détail multi-locataires est doté d'une signalisation sur pylône le long du chemin Rollins et de la rue Orchard ainsi qu'un grand stationnement sur place totalisant 1 423 espaces au niveau de la surface. Parmi les détaillants voisins figurent Home Depot, Jewel-Osco, Meijer, Tony's Fresh Market, ALDI, Walgreens, Big Lots, Petco, Esporta Fitness, Crunch Fitness, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Dunkin', Wendy's, McDonalds, Buffalo Wild Wings, Popeye's et Chipotle parmi de nombreux autres détaillants nationaux.
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Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Round Lake Court | 260 E Rollins Rd
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