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260 Gregg dr Lot • Terrain commercial • 52 Acres • 5 399 550 $ CAD • Spicewood, TX 78669
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 52+ Acre Opportunity in the Heart of the Texas Hill Country – Just West of Austin
- An adjoining 10+ acre parcel is also available, currently operating as a successful short-term rental business
- Development Potential: Residential acreage subdivision, industrial or your imagination
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover the perfect blend of natural beauty and investment potential with this stunning 52+ acre property nestled in the rolling hills just west of Austin. Whether you're envisioning a peaceful weekend retreat, a private ranch, or your next big residential or industrial development, this property delivers.
Property Highlights:
Expansive Acreage: 52+ acres of pristine Hill Country landscape, heavily wooded with mature trees offering privacy, shade, and natural beauty.
Charming Residence: A comfortable home onsite—ideal as a primary dwelling, weekend getaway, or basecamp during development.
Natural Amenities: Includes a private pond, a reliable water well, and even a dedicated shooting range.
Peace & Privacy: Surrounded by nature, this property offers tranquility just a short drive from the buzz of Austin.
Development Potential:
With its generous acreage and prime location, this property is a strong candidate for a wide range of development opportunities—from a residential community or private estate lots to industrial or commercial ventures.
Additional Opportunity:
An adjoining 10+ acre parcel is also available, currently operating as a successful short-term rental business. It features six charming cabins and adds immediate income potential or expansion options to your vision.
Location. Lifestyle. Possibility.
This is more than land—it's a canvas for your vision. Whether you're looking to escape the city or build something bold, this Texas Hill Country gem is ready for you.
Nestled on 52+ breathtaking acres, this stunning property offers unparalleled natural beauty, complete with vibrant sunsets that paint the sky each evening. This serene property features a spacious 3-bedroom, 3-bathroom home with an inviting open floor plan. The updated kitchen boasts modern finishes and ample workspace, perfect for the home chef. Relax and unwind in the spa-like primary bathroom or cozy up next to the charming stone fireplace. A large upstairs living area offers flexible space for entertainment or relaxation. Natural light pours in through energy-efficient Pella windows, creating a warm and inviting atmosphere throughout. Step outside to enjoy the covered back deck, ideal for gatherings or peaceful mornings surrounded by nature. A 1,200 sq. ft. greenhouse is ready for your gardening dreams, while a separate ADU (accessory dwelling unit) includes a mini kitchen and full bath—perfect for guests, rental income, or multi-generational living. Water won't be a worry with a 2,500-gallon rainwater collection system and two 5,000-gallon water storage tanks. Security and privacy are top-notch with two gated entrances, both with coded entry. Whether you are seeking a peaceful homestead, hobby farm, or secluded retreat, this property checks all the boxes!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 399 550 $ CAD | Taille du lot | 52,00 AC |
| Prix par AC | 103 837,50 $ CAD |
| Prix | 5 399 550 $ CAD |
| Prix par AC | 103 837,50 $ CAD |
| Taille du lot | 52,00 AC |
With its generous acreage and prime location, this property is a strong candidate for a wide range of development opportunities—from a residential community or private estate lots to industrial or commercial ventures.
DESCRIPTION
**Opportunité Exceptionnelle : Plus de 52 Acres au Cœur du Texas Hill Country – À l’Ouest d’Austin** Découvrez l’équilibre parfait entre beauté naturelle et potentiel d’investissement avec cette magnifique propriété de plus de 52 acres nichée dans les collines ondulantes à l’ouest d’Austin. Que vous rêviez d’un paisible refuge de fin de semaine, d’un ranch privé ou de votre prochain grand projet résidentiel ou industriel, cette propriété a tout pour plaire. **Points Forts de la Propriété :** - **Terrain Vaste :** Plus de 52 acres de paysages immaculés du Hill Country, densément boisés avec des arbres matures offrant intimité, ombre et beauté naturelle. - **Résidence Charmante :** Une maison confortable sur place—parfaite comme résidence principale, escapade de fin de semaine ou base pendant le développement. - **Commodités Naturelles :** Comprend un étang privé, un puits d’eau fiable et même un stand de tir dédié. - **Paix & Intimité :** Entourée par la nature, cette propriété offre une tranquillité à seulement quelques minutes de route de l’effervescence d’Austin. **Potentiel de Développement :** Avec sa superficie généreuse et son emplacement de choix, cette propriété est un excellent candidat pour une large gamme de projets de développement—qu’il s’agisse d’une communauté résidentielle, de lots privés ou d’entreprises industrielles ou commerciales. **Opportunité Supplémentaire :** Une parcelle adjacente de plus de 10 acres est également disponible, actuellement exploitée comme une entreprise de location à court terme prospère. Elle comprend six cabines charmantes et offre un potentiel de revenus immédiats ou des options d’expansion pour votre vision. **Emplacement. Style de Vie. Possibilités.** Ce n’est pas qu’un simple terrain—c’est une toile pour vos ambitions. Que vous cherchiez à fuir la ville ou à bâtir quelque chose de grandiose, ce joyau du Texas Hill Country est prêt pour vous.
Présenté par
260 Gregg dr
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