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260 Highway 30 E 800–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inkom, ID 83245
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de vente au détail avec plusieurs options de conduite en voiture.
- Excellent emplacement le long de la route principale vers et à travers Inkom.
- Les espaces A et C offrent une capacité de transmission.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15 pour un accès sans faille.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 800 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 800 pi² | Négociable | 31,07 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 24 858 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 800 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Welcome to 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245—a prime commercial property providing retail spaces with multiple drive-thru options. Spaces A and C offer convenient drive-thru capability, catering to various business needs. Situated along the main highway into and through Inkom, this property boasts high visibility and accessibility. With seamless access from the nearby Interstate 15 exit, it's a strategic location for businesses seeking to capture passing traffic. Don't miss this opportunity to establish your retail presence in this bustling area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espaces de vente au détail avec plusieurs options de conduite en voiture.
- Les espaces A et C offrent une capacité de transmission.
- Excellent emplacement le long de la route principale menant à Inkom.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15.
1er étage, ste B
Welcome to 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245—a prime commercial property providing retail spaces with multiple drive-thru options. Spaces A and C offer convenient drive-thru capability, catering to various business needs. Situated along the main highway into and through Inkom, this property boasts high visibility and accessibility. With seamless access from the nearby Interstate 15 exit, it's a strategic location for businesses seeking to capture passing traffic. Don't miss this opportunity to establish your retail presence in this bustling area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement le long de la route principale menant à Inkom.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15.
1er étage, ste C
Welcome to 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245—a prime commercial property providing retail spaces with multiple drive-thru options. Spaces A and C offer convenient drive-thru capability, catering to various business needs. Situated along the main highway into and through Inkom, this property boasts high visibility and accessibility. With seamless access from the nearby Interstate 15 exit, it's a strategic location for businesses seeking to capture passing traffic. Don't miss this opportunity to establish your retail presence in this bustling area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espaces de vente au détail avec plusieurs options de conduite en voiture.
- Les espaces A et C offrent une capacité de transmission.
- Excellent emplacement le long de la route principale menant à Inkom.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245, une propriété commerciale de premier ordre offrant des espaces de vente au détail avec de multiples options d'accès direct. Les espaces A et C offrent une capacité de conduite pratique, répondant aux divers besoins de l'entreprise. Située le long de la route principale menant à Inkom et à travers Inkom, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité élevées. Avec un accès transparent depuis la sortie voisine de l'Interstate 15, c'est un emplacement stratégique pour les entreprises qui cherchent à capturer le trafic de passage. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre présence commerciale dans ce quartier très fréquenté.
Présenté par
260 Highway 30 E
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