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Faits saillants de l'investissement

  • Located just half a mile from AdventHealth Lakeview Plaza and less than two miles from I-4.
  • Recent improvements include a 3-year-old HVAC system and re-striped parking lot.
  • Ample on-site and overflow parking with an existing elevator shaft for future adaptability.
  • Flexible PUD-MO zoning allows for both professional office and medical uses.
  • Interior features 19 offices, a conference room, break room, and renovated kitchen/restrooms.
  • Positioned near Altamonte Mall, Uptown Altamonte, and Crane’s Roost Park retail and entertainment district.

Résumé de l'annonce

260 Maitland Avenue is a two-story, 7,320 SF professional office building located in Altamonte Springs’ established medical and office corridor. Positioned just half a mile from AdventHealth Lakeview Plaza and less than two miles from I-4, the property offers excellent accessibility to major healthcare and business hubs. Flexible PUD-MO zoning supports both professional and medical uses, while recent upgrades include a three-year-old HVAC system, re-striped parking lot, and renovated kitchen and restrooms. The building features 19 private offices, a conference room, four restrooms, and a break room, with an existing elevator shaft for future installation. Ample on-site and overflow parking enhances convenience for staff and visitors, making this an ideal owner-user opportunity with income potential from existing leases.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
3 033 074 $ CAD
Prix par pi²
415,49 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 650 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PUD - Développement d'unités planifiées
Stationnement
28 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • An Awesome Insurance Agcy Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
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  • Avatar Capital
  • -
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  • -
  • Best Of Orlando
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • JC Fuller, PA
  • -
  • -
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  • -
  • Stanhaven Entertainment LLC
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
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  • Stanley Miller & Dehlinger
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Usa Tax
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1984, l'organisation Vanguard Cleaning Systems® repose sur des milliers d'entreprises de conciergerie franchisées détenues et exploitées de façon indépendante, qui sont agréées et soutenues par un réseau de franchiseurs régionaux indépendants aux États-Unis et au Canada. Les franchises de conciergerie Vanguard® desservent des dizaines de milliers de clients dans diverses installations. Les espaces de bureaux, les établissements de soins de santé, les établissements d'enseignement, les environnements industriels et manufacturiers comptent sur les franchises de conciergerie Vanguard® pour fournir des services de nettoyage et de désinfection de qualité, y compris la désinfection électrostatique, le nettoyage écologique et plus encore. Chaque client de nettoyage commercial a la possibilité de choisir un plan hautement personnalisé qui répond exactement aux besoins de son espace, de ses employés et de ses visiteurs.

  • Work Space 260 Llc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
An Awesome Insurance Agcy Inc Finance et assurances - - -
Avatar Capital - - - -
Best Of Orlando Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
JC Fuller, PA - - - -
Stanhaven Entertainment LLC Arts, divertissement et loisirs - - -
Stanley Miller & Dehlinger Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Usa Tax Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services - - -
Work Space 260 Llc Administration publique - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-21-29-528-0A00-0000
Évaluation du terrain
442 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
871 100 $ CAD
Évaluation totale
1 313 197 $ CAD
  • ID d’inscription: 40080419

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 260 Maitland Ave, Altamonte Springs, FL 32701

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