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260 N Tustin St 720–3 220 pi² d'espace disponible • Orange, CA 92867
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Faits saillants
- High traffic area off of Tustin Ave.
- Single Story with close parking
- Large unit in building
- Adjacent unit of 720 s.f. is the space available - Unit B
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #A | 900 pi² | 9’ | Négociable | 36,45 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 32 806 $ CAD/an 2 734 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste A and B combined | 1 600 pi² | - | Négociable | 36,94 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 59 111 $ CAD/an 4 926 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B | 720 pi² | 10’ | Négociable | 36,45 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 26 245 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois | Brut modifié |
260 N Tustin St - 1er étage - ste #A
Unit A. First time available in 20+ years. First floor location. This is the front space/end -corner space on Tustin Ave in the very front of the building. Includes bathroom, large windows, good signage on a very busy street close to Tustin/Chapman intersection. New paint and lighting inside. Signage to include a Tustin fronting main sign.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 620 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Single Story. Fronts Tustin Ave
260 N Tustin St - 1er étage - ste A and B combined
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
260 N Tustin St - 1er étage - ste B
Retail or Office - Great location on busy street - Tustin Avenue in Orange. Unit B. First time available in 10+ years. Unit A space may be available also - 900 s.f. - both can be rented for total of 1600 s.f. We have applications we are reviewing on unit A First floor location. Single level 720 S.f. unit in Neighborhood center with 9 other units - mix of Tax, Groomer, Computer and Printer Repair, Flooring Sales, Music classes and Hair cutting. Space has build out for private space or retail counter and a private bathroom with an Open setting. This is the front space/end -corner space on Tustin Ave in the very front of the building. Includes bathroom, large windows, New paint and lighting inside. Short distance to Orange Circle. Signage is available on front main sign showing all tenants as well as rights to a sign above the unit. Good signage on a very busy street close to Tustin/Chapman intersection. This is the Mid Century Building on Tustin between Winchell's and Arthurs Restaurant. Will require City Business License and no Tattoo or Massage tenants to be considered. Broker is Owner. Low Cam Fees and lower than market rent. CAM fees $70/mo to partially cover maintenance and expenses. Sign above building along Tustin Ave is also available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 620 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Single Story, Parking close, Bathroom inside.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 260 N Tustin St, Orange, CA 92867
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- APM Music
- Garderie
- 1
- -
- CL Income and Insurance
- -
- 1
- -
- Cut Abuzz Salon
- Services
- 1
- -
- D C Office Service
- Services
- 1
- -
- Rainbow Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Schweitzer Dental Lab
- Fabrication
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| APM Music | Garderie | 1 | - |
| CL Income and Insurance | - | 1 | - |
| Cut Abuzz Salon | Services | 1 | - |
| D C Office Service | Services | 1 | - |
| Rainbow Hair Salon | Services | 1 | - |
| Schweitzer Dental Lab | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 220 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 1 620 pi² | Façade | 97’ le Tustin St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 181 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 3 220 pi² |
| Max. contigu | 1 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 97’ le Tustin St |
| Superficie commerciale brute | 6 181 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
Il s'agit des deux premiers espaces en façade/espaces d'angle sur Tustin Ave. Les unités incluent une salle de bain privée à usage intérieur et une enseigne principale donnant sur Tustin. L'unité adjacente A pourrait encore être disponible (nous examinons les candidatures actuellement) - l'unité B qui fait 720 pieds carrés. Les deux unités offriraient un total de 1620 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
260 N Tustin St
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