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Riverbank Landing 260 Riverbank Landing 967–2 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St. Albert, AB
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de St. Albert, une communauté résidentielle aisée près d'Edmonton, avec une population de plus de 70 000 habitants.
- Trottoir surdimensionné avec auvent couvert sur toute la longueur pour accueillir les débordements des boutiques et les terrasses.
- Occasion unique de rejoindre Riverbank Landing, le développement polyvalent le plus excitant de St. Albert, situé sur les rives de la rivière Sturgeon.
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- Situé au cœur de St. Albert, une communauté résidentielle aisée près d’Edmonton, avec une population de plus de 70 000 habitants - Opportunité unique de rejoindre Riverbank Landing, le développement à usage mixte le plus excitant de St. Albert, situé sur les rives de la rivière Sturgeon - Possibilité de répondre directement aux besoins d’une communauté dynamique de 1 400 résidents prévus sur le site - Locaux commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans l’immeuble 2, un bâtiment résidentiel en copropriété de 14 étages - CRU #116 : 1 142 pi² ± (UNITÉ EN BOUT) - CRU #117 : 967 pi² ± - Superficie totale de 2 109 pi² ± contiguë - Le développement offrira une grande accessibilité à pied et un fort achalandage tout en maintenant un accès pratique pour la clientèle extérieure - Fenestration abondante offrant une lumière naturelle généreuse et une esthétique moderne - Trottoir surdimensionné avec auvent couvert tout au long pour accueillir les débordements des boutiques et les terrasses - Plafonds hauts (20’) avec mezzanines autorisées
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Situé au cœur de St. Albert, une communauté résidentielle aisée près d’Edmonton, avec une population de plus de 70 000 habitants - Opportunité unique de rejoindre Riverbank Landing, le développement à usage mixte le plus excitant de St. Albert, situé sur les rives de la rivière Sturgeon - Possibilité de répondre directement aux besoins d’une communauté dynamique de 1 400 résidents prévus sur le site - Locaux commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à la location dans l’immeuble 2, un bâtiment résidentiel de 14 étages en copropriété - CRU #116 : 1 142 pi² ± (UNITÉ EN BOUT) - CRU #117 : 967 pi² ± - Superficie totale de 2 109 pi² ± contiguë - Le développement offrira une grande accessibilité à pied et un trafic piétonnier élevé tout en maintenant un accès pratique pour la clientèle extérieure - Fenestration abondante offrant une lumière naturelle généreuse et une esthétique moderne - Trottoir surdimensionné avec auvent couvert tout au long pour accueillir les débordements des boutiques et les terrasses - Plafonds hauts (20’) avec mezzanines autorisées
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 116 | 1 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 117 | 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille |
| 1 142 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 117
| Taille |
| 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille | 1 142 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Situé au cœur de St. Albert, une communauté résidentielle aisée près d’Edmonton, avec une population de plus de 70 000 habitants - Opportunité unique de rejoindre Riverbank Landing, le développement à usage mixte le plus excitant de St. Albert, situé sur les rives de la rivière Sturgeon - Possibilité de répondre directement aux besoins d’une communauté dynamique de 1 400 résidents prévus sur le site - Locaux commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à louer dans l’immeuble 2, un bâtiment résidentiel en copropriété de 14 étages - CRU #116 : 1 142 pi² ± (UNITÉ EN BOUT) - CRU #117 : 967 pi² ± - Superficie totale de 2 109 pi² ± contiguë - Le développement offrira une grande accessibilité à pied et un fort achalandage tout en maintenant un accès pratique pour la clientèle extérieure - Fenestration abondante offrant une lumière naturelle généreuse et une esthétique moderne - Trottoir surdimensionné avec auvent couvert tout au long pour accueillir les débordements des boutiques et les terrasses - Plafonds hauts (20’) avec mezzanines autorisées
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1er étage, ste 117
| Taille | 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Situé au cœur de St. Albert, une communauté résidentielle aisée près d’Edmonton, avec une population de plus de 70 000 habitants - Opportunité unique de rejoindre Riverbank Landing, le développement à usage mixte le plus excitant de St. Albert, situé sur les rives de la rivière Sturgeon - Possibilité de répondre directement aux besoins d’une communauté dynamique de 1 400 résidents prévus sur le site - Locaux commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à la location dans l’immeuble 2, un bâtiment résidentiel de 14 étages en copropriété - CRU #116 : 1 142 pi² ± (UNITÉ EN BOUT) - CRU #117 : 967 pi² ± - Superficie totale de 2 109 pi² ± contiguë - Le développement offrira une grande accessibilité à pied et un trafic piétonnier élevé tout en maintenant un accès pratique pour la clientèle extérieure - Fenestration abondante offrant une lumière naturelle généreuse et une esthétique moderne - Trottoir surdimensionné avec auvent couvert tout au long pour accueillir les débordements des boutiques et les terrasses - Plafonds hauts (20’) avec mezzanines autorisées
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 pi² d’espace adjacent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 109 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 360 | Taille du bâtiment | 432 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 109 pi² |
| Nombre d’unités | 360 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 432 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Riverbank Landing | 260 Riverbank Landing
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