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260 S Hibbert St 15 265–71 272 pi² d'espace disponible • Industriel • Mesa, AZ 85210
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Faits saillants
- 72,272-square-foot industrial space suitable for warehousing, manufacturing, or 3PL, with up to 10,000 square feet of flexible office space.
- Prime Old Town Mesa urban infill location positioned near multiple new developments, including the Arizona State University residential project.
- Recent renovations to the property include a new 10-year elastomeric coating with over $1.5 million in upgrades.
- Tenants benefit from close and fast access to Route 60 and proximity to Loops 101 and 202 for seamless regional connectivity.
- Rare high-power availability with 4,300 amps in total, comprising 120/208-volt, 3-phase and 277/480-volt, 3-phase electrical service.
Caractéristiques
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement intérieures
2
Portes de quai de chargement extérieures
5
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
50
Tous les espaces disponibles(3)
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- Disponible
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 766 pi² d’espace adjacent.
- Shop Office | 500 SF
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Cold Storage Available
- Comprend 4 762 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Espace en excellent état
- 4762 SF | Office Space
- Comprend 4 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 766 pi² d’espace adjacent.
- 4764 SF | Office Space
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 22 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 33 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 15 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 22 501 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2
| Taille |
| 33 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3
| Taille |
| 15 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage - 1
| Taille | 22 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 766 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - 2
| Taille | 33 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage - 3
| Taille | 15 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 4 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 766 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
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Aperçu de la propriété
260 S Hibbert Street offers a rare chance to secure prime industrial space in Mesa’s 202 high-demand East Valley. Delivering 71,272 square feet of recently renovated freestanding warehouse, manufacturing, and distribution space in a premier Downtown Mesa urban infill location just minutes from Gilbert and Chandler. This versatile industrial facility is ideal for Arizona industrial tenants needing heavy power, dock-high and grade-level loading, flexible demising, and turnkey occupancy. Located near Route 60 and Loops 101 and 202, the property provides outstanding connectivity for local, regional, and statewide distribution throughout Arizona, making it a strategic hub for logistics, last-mile delivery, e-commerce fulfillment, fabrication, and 3PL operators. With 4,300 amps of rare heavy power, cold storage capable areas, 9,000 to 10,000 square feet of office potential, and the ability to configure suites for single tenant or small bay industrial use, the site supports a wide range of industrial users including manufacturers, contractors, suppliers, assembly operations, and warehouse/distribution companies seeking high visibility infill space in Mesa’s rapidly expanding industrial corridor. 260 S Hibbert Street can be leased as a full single-tenant facility or demised into conceptual suites of 33,485 square feet, 22,501 square feet, and 15,265 square feet, with the potential to create four to 10 smaller bays to meet demand for small-bay industrial space. Industrial users benefit from 15- to 25-foot clear heights, multiple dock-high doors, grade-level access, three levelators, flexible warehouse layouts, partial temperature-controlled space, and zoning under DB 2 in the City of Mesa, supporting a wide variety of industrial uses. The property sits in a federally designated Opportunity Zone. It is surrounded by new development, Arizona State University’s growing downtown campus, and Mesa’s revitalizing Broadway corridor, further boosting long-term value for tenants. Significant capital improvements totaling approximately $1.5 million in 2025 are already underway, including site upgrades and a new 10-year elastomeric roof coating, enhancing operational reliability for industrial tenants. The site is surrounded by established industrial and commercial businesses, supporting supply chain synergy and strong workforce availability. Creating a highly functional industrial building in one of Arizona’s strongest industrial markets.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
71 272 pi²
Taille du lot
1,84 AC
Année de construction/rénovation
1959/2025
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 4 300 Volts: 430 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
DB-2 - Bâtiment de distribution
Brochure marketing
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Phoenix
1 660 272
27
0 h 40 m
Las Vegas
644 644
316
6 h 28 m
San Diego
1 425 976
372
6 h 49 m
Los Angeles
3 990 456
397
7 h 18 m
Albuquerque
560 218
406
7 h 43 m
El Paso
682 669
428
7 h 38 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 111 837
Effectif total
640 917
Taux de chômage
3,13%
Revenu médian par ménage
$74,329
Employés de l’entrepôt
86 422
Enseignement secondaire ou supérieur
92,50%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Sinaloa Restaurant | Mexicain | $$ | 9 Min. de marche |
| Hope's Frybread | - | - | 9 Min. de marche |
| Republica Empanada | Latino-américain | $ | 9 Min. de marche |
| Simpleton's | - | - | 10 Min. de marche |
| Micky's Hot Dogs | Hot-dogs | $ | 10 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 11 Min. de marche |
| Margaritas Mexican Grille | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
| Pete's Fish & Chips | Fruits de mer | $ | 14 Min. de marche |
| Level One Arcade Bar | Américain | - | 15 Min. de marche |
| Diamond's Sports Grille | Nourriture de brasserie | $ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 14 Min. de marche |
| Lenhart's Ace Hardware | Matériel | 15 Min. de marche |
| Deseret Book Company | Galerie d'art | 15 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
274 Pièces
4 route min.
|
| OYO |
26 Pièces
5 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
266 Pièces
8 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
224 Pièces
13 route min.
|
| Hyatt Place |
154 Pièces
15 route min.
|
| Omni |
330 Pièces
16 route min.
|
| Crowne Plaza |
249 Pièces
16 route min.
|
| aloft Hotel |
136 Pièces
15 route min.
|
| Canopy by Hilton |
198 Pièces
16 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Judd Dunning, President (CA | TX | Nationwide)
Judd Dunning est un courtier chevronné et principal et président de DWG Capital Group. Depuis 2004, il a conclu plus de 1 milliard de dollars à l'échelle nationale en ventes de placements, acquisitions et affectations de dettes et de capitaux propres pour des projets de développement existants et nouveaux. Plus récemment, M. Dunning a reçu le prix Gold Deal of the Year Deal of the Year du Los Angeles Business Journal pour la vente de 160 millions de dollars du campus d'animation Sony Pictures à Culver City, qui lui a également valu le prix CoStar Power Broker Deal Award. De plus, il a reçu la nomination de cadre de l'année en courtage commercial LABJ en reconnaissance de la conclusion de plus de 500 millions de dollars dans le cadre de transactions de 2021. M. Dunning a lancé DWG Capital Group après avoir travaillé pendant sept ans au bureau de Newmark Knight Frank/Apartment Realty Advisor's à West Los Angeles. Les premières distinctions de Newmark comprennent une promotion au poste de directeur général principal, Marchés des capitaux, et la reconnaissance comme l'un des dix meilleurs producteurs et lauréats du prix d'excellence en carrière. Au cours de sa carrière bien établie, M. Dunning s'est principalement attaché à fournir des services consultatifs stratégiques au niveau institutionnel pour les biens de détail, de bureaux, industriels, multifamiliaux et de développement stabilisés, à valeur ajoutée et en difficulté. Il possède une liste de clients de premier plan, dont de nombreuses institutions, fonds et clients privés de premier plan. DWG Capital Group est composé de huit cadres chevronnés de l'industrie possédant des décennies d'expérience institutionnelle combinée et de nombreux partenariats stratégiques à travers le pays. L'objectif principal de l'équipe est simple : offrir à ses clients la meilleure qualité possible en matière de vente de placements transactionnels dans l'immobilier commercial et de conseils sur les marchés financiers grâce à la plateforme expérimentée et intelligente de qualité institutionnelle de DWG. M. Dunning est marié et père de deux filles ; ses plus grandes passions sont la famille, la foi, les arts, la politique et les voyages pour les sports de table. Professionnel de l'immobilier de troisième génération, M. Dunning est également propriétaire d'immeubles de placement dans plusieurs États.
Meg Maran, Director of Marketing
Meg Maran, spécialiste en marketing créatif et numérique avec des années d'expérience en marketing immobilier, s'est jointe à l'équipe de DWG en 2024. Elle a dirigé un vaste projet de rebranding et mis en œuvre une stratégie de marketing organisée, améliorant le service créatif de DWG et rationalisant son flux de travail. Les talents uniques de Meg, son engagement envers l'excellence et son style de leadership font d'elle un élément précieux du succès de DWG.
À propos du propriétaire
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Meg Maran -
Mike Paytonjian
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