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260 US Highway 202/31 - Liberty Court Unité de condo • Bureau • 3 850 pi² • À vendre 474 334 $ CAD • Flemington, NJ 08822
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: High visibility on US Highway 202/31
- Flexible Leasing Options: Full suite, partial, or individual offices
- Nearby Amenities: ShopRite, Home Depot, Panatieri’s, Jersey Mike’s
- Ample Parking: 119 surface spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située sur un terrain de 2,93 acres et bénéficie d’un emplacement privilégié le long de l’autoroute, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Un vaste stationnement de surface comprenant 119 espaces garantit une commodité optimale pour le personnel et les visiteurs. À proximité, on retrouve des commodités telles que des grands détaillants et des options de restauration, notamment ShopRite, Home Depot, le restaurant Panatieri’s et Jersey Mike’s Subs, ce qui renforce l’attrait pour les employés et les clients. Zonée pour un usage commercial et desservie par un système d’égout public ainsi qu’un puits d’eau partagé, cette suite de bureaux offre plusieurs options de location, incluant l’occupation complète de la suite, la location partielle ou la location de bureaux individuels. Que vous cherchiez à louer ou à investir, le 260 US Highway 202/31 représente une opportunité exceptionnelle dans le corridor d’affaires florissant du comté de Hunterdon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 900-1000
| Taille de l’unité | 3 850 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 474 334 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 123,20 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 850 pi² |
| Prix | 474 334 $ CAD |
| Prix par pi² | 123,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Deux suites professionnelles communicantes - entièrement meublées (emplacement sur l'autoroute, beaucoup de stationnement) avec plusieurs options. Louez une partie des suites à bureaux tout en occupant une partie de celles-ci ou en occupant la totalité de l'espace. Au premier étage de l'unité 900, il y a deux bureaux (17 pi x 13 pi, 13 pi x 12 pi) ; un grand espace ouvert pour le personnel administratif ou les cabines et une salle de repos. Au deuxième étage, il y a quatre bureaux (13'x12', 13'x12', 12'x9', 10'x9') et une salle de repos. Au niveau inférieur, il y a une aire ouverte de 22 pi x 16 pi et trois pièces de 12 pi x 8 pi. L'unité 1000 comprend deux bureaux (17'x13', 13'x12') ; une salle d'attente, une grande zone pour le personnel administratif ou les cabines, un coin cuisine et une salle de repos. Au deuxième étage, il y a quatre bureaux (13'x12', 13'x12', 13'x9', 12'x9') et une salle de repos. Au niveau inférieur, il y a une grande salle de travail/entreposage (38 pi x 12 pi) et une salle de 11 pi x 9 pi qui sert actuellement de salle de serveurs. Les deux unités sont entièrement câblées pour Internet haute vitesse Contrairement à de nombreux autres bureaux professionnels de la région de Flemington, cet espace de bureaux est idéalement situé sur la route 202/31, à proximité de nombreux magasins et restaurants, dont Shoprite, Home Depot, Seven-Eleven, Panatieri's Restaurant, Joe's Pizza, The Bagel Club, Dutch Country Market et Jersey Mikes pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette occasion !
NOTES SUR LA VENTE
Liberty Court Professional Office Park offers immediate access from U.S. Highway 202/31 in Flemington, NJ. The park is professionally landscaped and well maintained and offers the exclusive use of 6 parking spaces located directly in front of this unit for the convenience of clients, customers or patients. In addition, there are a total of 119 parking spaces within the park. This space is affordable, efficient, and functional, ideal for businesses, professional offices and medical uses.
Présenté par
260 US Highway 202/31 - Liberty Court
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