260 W Jordan St
Pensacola, FL 32501
Terrain À vendre · 0,92 AC

La zone autour de la parcelle spécifiée est dynamique et dynamique, avec une variété de commodités et de services locaux. Le quartier soutient un mélange de développements résidentiels et commerciaux, contribuant à un environnement communautaire prospère.
Pensacola possède un environnement commercial et commercial robuste, et les espaces commerciaux sont très demandés. Les options de location vont des petites vitrines aux grands centres à locataires multiples, les prix de location variant en fonction de l'emplacement et de la taille.
La parcelle s'étend sur environ 0,65 acre (27 500 pieds carrés) et est zonée R-1AAA, ce qui permet la construction de structures auxiliaires. Ce terrain d'angle, avec les services publics disponibles sur place, a environ 150 pieds de façade sur la rue Barcelona et environ 196 pieds sur la rue Jordan. La propriété est zonée pour permettre la division en trois lots distincts, le propriétaire étant ouvert à la vente individuelle de ces lots.
Dans l'ensemble, la parcelle est située dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Les perspectives commerciales positives et le solide environnement de vente au détail en font un secteur prometteur pour l'investissement et le développement.
Plans du site :
Plan 1 :
Le premier plan de site pour la parcelle divise la propriété de 0,65 acre en trois lots distincts avec des mesures précises :
Lot 1 : Superficie totale du terrain : 9 177 pieds carrés ; Superficie nette du bâtiment : 3 733 pieds carrés (à l'exclusion des logements accessoires) ; revers : recul latéral de 7,5 pieds, recul avant de 30 pieds, recul arrière de 30 pieds et recul de 5 pieds pour l'ADU.
Lot 2 : Superficie totale du terrain : 9 149 pieds carrés ; Superficie nette du bâtiment : 3 713 pieds carrés (à l'exclusion de l'ADU) ; Revers : recul latéral de 7,5 pieds, recul avant de 30 pieds, recul arrière de 30 pieds et recul de 5 pieds pour l'ADU.
Lot 3 : Superficie totale du terrain : 9 150 pieds carrés ; Superficie nette du bâtiment : 3 720 pieds carrés (à l'exclusion de l'ADU) ; Revers : recul latéral de 7,5 pieds, recul avant de 30 pieds, recul arrière de 30 pieds et recul de 5 pieds pour l'ADU.
Plan 2
Le deuxième plan de site élargit l'aménagement pour inclure quatre lots, chacun conçu pour les résidences unifamiliales et les unités de traitement auxiliaire :
Lot 1 : Permet d'accueillir une résidence unifamiliale avec garage et ADU.
Lot 2 : Semblable au lot 1, comprend une résidence unifamiliale, un garage et une ADU avec une allée désignée.
Lot 3 : Comprend une résidence unifamiliale, un garage et un ADU, dont la disposition met l'accent sur un design fonctionnel et spacieux.
Lot 4 : Comprend une résidence unifamiliale, un garage et un ADU, en mettant l'accent sur la maximisation de l'espace et de l'utilité.
Plan 3
Le troisième plan de site conserve la division de la propriété en trois lots, en mettant l'accent sur l'utilisation efficace des terres et la conformité au zonage :
Lot 1 : Superficie totale du terrain : 9 177 pieds carrés ; Superficie nette du bâtiment : 3 733 pieds carrés (à l'exclusion de l'ADU) ; les reculs sont clairement définis pour assurer la conformité et l'utilisation optimale de l'espace.
Lot 2 : Superficie totale du terrain : 9 149 pieds carrés ; Superficie nette du bâtiment : 3 713 pieds carrés (à l'exclusion de l'ADU) ; Comprend des exigences particulières en matière de recul semblables à celles du lot 1.
Lot 3 : Superficie totale du terrain : 9 150 pieds carrés ; Superficie nette du bâtiment : 3 720 pieds carrés (à l'exclusion de l'ADU) ; les revers sont cohérents avec les autres lots, en maintenant l'uniformité.