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260 Western Ave 8 474 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Portland, ME 04106 1 739 625 $ CAD (205,29 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
8,474±SF MIXED USE BUILDING
•1.56± acres with 306± feet of frontage
•Abundant, paved parking
•Tenants include StonyCreek Psychotherapy & Wellness, Pure Tattoo Studio, KLD Associates, Inc., Maine Hatha Yoga
•Ideal for owner-occupant or investor
•Great location near the Maine Mall and the Portland Jetport with easy access to I-95 and I-295
•1.56± acres with 306± feet of frontage
•Abundant, paved parking
•Tenants include StonyCreek Psychotherapy & Wellness, Pure Tattoo Studio, KLD Associates, Inc., Maine Hatha Yoga
•Ideal for owner-occupant or investor
•Great location near the Maine Mall and the Portland Jetport with easy access to I-95 and I-295
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 474 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 739 625 $ CAD
Prix par pi²
205,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 474 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPOR-000067-000000-000021 | Évaluation des bâtiments | 1 052 003 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 482 365 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 534 368 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPOR-000067-000000-000021
Évaluation du terrain
482 365 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 052 003 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 534 368 $ CAD (2024)
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Présenté par
260 Western Ave
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