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2600-2604 W Fond Du Lac Ave 13 953 pi² Industriel Immeuble Milwaukee, WI 53206 918 790 $ CAD (65,85 $ CAD/pi²) 20,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • 12,750 SF (Approx. 4,250 SF/floor) • $180,000 in Renovations Since 9/2024 • Rent Roll Increased from $700 to $12,675 Monthly
Résumé de l'annonce
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 296 $
|
15,36 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
214 296 $
|
15,36 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
28 334 $
|
2,03 $
|
| Total des dépenses |
28 334 $
|
2,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 296 $ |
| Annuel par pi² | 15,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 296 $ |
| Annuel par pi² | 15,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 334 $ |
| Annuel par pi² | 2,03 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 334 $ |
| Annuel par pi² | 2,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 918 790 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par pi² | 65,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 953 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 20,24% | Année de construction | 1921 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Rues transversales | W Hickory St |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LB2 - Commercial Local Business | ||
| Prix | 918 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 65,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 20,24% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 953 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| Location | Unique |
| Rues transversales | W Hickory St |
| Zonage | LB2 - Commercial Local Business |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 325-1397-100-0 | Évaluation des bâtiments | 208 940 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 759 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 216 698 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
325-1397-100-0
Évaluation du terrain
7 759 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
208 940 $ CAD (2024)
Évaluation totale
216 698 $ CAD (2024)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2600-2604 W Fond Du Lac Ave
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