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The Forum Shopping Center 2600-2650 NE Highway 20 2 800–34 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97701
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de véhicules élevés : 19 150 voitures/jour sur la 27th St. et 18 500 voitures/jour sur l'autoroute 20
- Grand centre commercial du côté est de Bend
- Rapidly Growing Trade Area – Significant residential and commercial development fueling demand
- Zone de croissance avec de nouveaux Walgreen à l'est du Forum
- Situé au sein d'un vaste éventail de grands détaillants nationaux prospères
- Near St. Charles Medical Center, a major regional hospital
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 800 pi² | 3-20 ans | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 127 825 $ CAD/an 10 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 872 pi² | 3-20 ans | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 131 112 $ CAD/an 10 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Big Box Retail | 28 590 pi² | 5-20 ans | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 751 471 $ CAD/an 62 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2680 NE Us-20 Hwy - 1er étage - ste 100
Suite 100 offers ±2,800 SF of prime retail space in The Forum Shopping Center—one of Bend’s most established and high-traffic shopping destinations. This space, available August 2024, features excellent storefront visibility, ample parking, and strong co-tenancy with national retailers including Safeway, Whole Foods, OfficeMax, and Barnes & Noble. Positioned at the intersection of Highway 20 and 27th Street, Suite 100 provides exceptional exposure and is ideally suited for retail or service-oriented users seeking a presence in a vibrant, growing east side corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- End cap retail
- Next to Oregon Hot Tub
2620 NE Us-20 Hwy - 1er étage - ste 220
High Visibility, center in-line space available. Rent is $2.75/SF/Month. NNN/CAMS estimated to be $0.78 Per/SF/Mo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Visible depuis l'autoroute américaine 20, avec 20 885 voitures par jour
- Les grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle
- Signalisation bien visible disponible
- Ancré par Costco, Wholefoods et Safeway
2600-2650 NE Highway 20 - 1er étage - ste Big Box Retail
This ±28,590 SF big box retail space offers excellent storefront visibility and signage opportunities within one of Bend’s busiest shopping centers. The open floor plan is well-suited for national retailers or large-format users seeking high foot traffic and strong co-tenancy. Located at the signalized intersection of Highway 20 and 27th Street, the space provides easy access, abundant parking, and exposure to a dense and growing residential and commercial population. Ideal for general retail, fitness, furniture, or specialty uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Clé en main
- Prime big box retail space
- Excellent signage and storefront visibility
- Open floor plan suited for national retailers
- Ample parking with easy customer access
- Exciting location on Bend’s east side
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE FORUM SHOPPING CENTER
- Barnes & Noble Booksellers, Inc.
- Old Navy
- Safeway
- Whole Foods - Pacific Northwest
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 262 pi² | Superficie commerciale brute | 384 558 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 51,12 AC |
| Stationnement | 14243 places | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 34 262 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 14243 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 384 558 pi² |
| Superficie totale du terrain | 51,12 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Forum est l'un des centres commerciaux les plus fréquentés du centre de l'Oregon. Il comprend plus de 401 000 pieds carrés d'espace de vente au détail avec des détaillants nationaux tels que Costco, Safeway, Whole Foods, OfficeMax, Barnes & Noble Booksellers, Big Lots, McDonalds, Old Navy, Jamba Juice, T-Mobile, First Interstate Bank, Sleep Number, Sherwin Williams et Pet Supplies Plus. Il y a aussi beaucoup de petits détaillants et d'excellents restaurants, dont Hola et Baldy's Barbeque. Les espaces disponibles offrent une grande visibilité et une signalisation. Il y a plus de 109 185 personnes dans un rayon de 5 milles. Le Forum est également un centre régional et s'appuie sur une zone commerciale beaucoup plus vaste d'environ 300 000 personnes. Le Centre commercial Forum est situé à l'angle nord-ouest de l'autoroute 20 Est et de la 27e rue des États-Unis. La 27e rue est une artère principale nord-sud du côté est de Bend. Situé à proximité de l'hôpital régional.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
The Forum Shopping Center | 2600-2650 NE Highway 20
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