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Riverside Downs 2600-2660 W Belleview Ave 1 725–16 613 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Littleton, CO 80123
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FAITS SAILLANTS
- Superbe visibilité et accès à l'avenue Belleview par un droit d'entrée, un droit de sortie et deux points d'accès sur la rue Prince.
- Grand terrain de stationnement à la disposition des locataires.
- Excellente signalisation à la disposition des locataires.
- L'immeuble est situé à quelques pas de Santa Fe Dr.
- Plusieurs points de sortie et d'entrée pour cette propriété.
- Les grands détaillants existants dans cette zone commerciale sont déjà présents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 2 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 859 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2630 W Belleview Ave - RDC
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2630 W Belleview Ave - RDC
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2650 W Belleview Ave - 1er étage
• 7,650 SF in-line retail space available with a 682 SF covered loading dock. • The property features easy access to Santa Fe Dr (Hwy 85), a large parking field, multiple egress/ingress points, and excellent signage. • Existing retailers in this trade area include Home Depot, King Soopers, Walgreens, and Lowe’s Home Improvement. • Join Kiln Co-working, Toast, Starbucks, The Pint Room, and Jimmy John’s.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- L'espace disponible est divisible.
2640 W Belleview Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2650 W Belleview Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Starbucks
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Starbucks | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1 725 pi2 d'espace de vente au détail disponible. En face de l'avenue Belleview. • 2 296 pi2 d'espace de vente au détail disponible. • 5 219 SF restaurant/brasserie de deuxième génération disponibles. • 18 168 SF d'espace disponible pour les bouchons de vente au détail (divisible). • La propriété offre un accès facile à Santa Fe Dr (autoroute 85), un grand terrain de stationnement, de multiples points de sortie et d'entrée ; excellente signalisation. • Les détaillants existants dans cette zone commerciale comprennent Home Depot, King Soopers, Walgreens et Lowe's Home Improvement. • Joignez-vous à Kiln Coworking, Toast, Starbucks et Jimmy John's.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Downs | 2600-2660 W Belleview Ave
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