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Algonac Plaza 2600-2680 Pointe Tremble Rd 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Algonac, MI 48001
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FAITS SAILLANTS
- Join the Kroger, Dollar Tree, Subway, and Little Caesars in the Algonac Plaza.
- Signaled Intersection at main entrance of center with dedicated turn lane.
- In addition to Kroger, this center plays host to a Kroger Fuel Center creating additional traffic to the shopping center.
- 3,000 SF Drive Thru approved end cap unit available for lease. Space could be demised for smaller user.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2650 | 1 500 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2650-2658 Pointe Tremble Rd - 1er étage - ste 2650
1,500 SF-4,500 SF SF Drive Thru approved end cap unit available for lease. Space could be demised for smaller user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Drive-thru approved end cap unit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Grondin's Hair Center
- Salon / Barbier / Spa
- 55
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Number One China
- Restaurant
- 1
- Local
- Wild Bill's Tobacco
- Tabac
- 229
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Grondin's Hair Center | Salon / Barbier / Spa | 55 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Number One China | Restaurant | 1 | Local |
| Wild Bill's Tobacco | Tabac | 229 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | Pointe Tremble at Nook |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 69 305 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,25 AC |
| Stationnement | 42 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 42 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Pointe Tremble at Nook |
| Superficie commerciale brute | 69 305 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,25 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2650-2658 Pointe Tremble Road à Algonac, Michigan est un centre commercial multi-locataires, Algonac Plaza. Rejoignez Kroger, Dollar Tree, Subway et Little Caesars dans l'Algonac Plaza. Une unité de 3 000 pi² avec service au volant approuvée, située en bout de bâtiment, est disponible à la location. L'espace peut être divisé pour accueillir des locataires de plus petite taille. En plus de Kroger, ce centre abrite une station-service Kroger, ce qui génère un trafic supplémentaire vers le centre commercial. Intersection avec feux de signalisation à l'entrée principale du centre, avec voie dédiée pour tourner.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Algonac Plaza | 2600-2680 Pointe Tremble Rd
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