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2600 2nd Ave 24 767 pi² Industriel Immeuble Greeley, CO 80631 5 668 250 $ CAD (228,86 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned at the high-visibility northwest corner of Highway 24 and 85, 2600 2nd Avenue presents a rare opportunity to acquire a versatile industrial asset in the heart of Greeley, Colorado. This 24,767 square-foot facility sits on a generous 7.259 acre site, offering substantial yard space.
Originally constructed in 1968, the property features nine oversized drive-in doors, flexible I-M zoning, and excellent access to major transportation corridors. Located just 4.6 miles from Greeley-Weld County Airport, the site is surrounded by a growing base of amenities and industrial users, making it ideal for businesses seeking operational efficiency or investors targeting long-term value. The property is well-suited for a wide range of industrial uses, including logistics, manufacturing, and service operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 668 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 767 pi² |
| Prix par pi² | 228,86 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 7,26 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | I-M | ||
| Prix | 5 668 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 228,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 767 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | I-M |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Transport et entreposage
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Trimac a commencé comme une petite entreprise familiale de camionnage basée en Saskatchewan et est maintenant l'une des plus grandes entreprises de services de transport en Amérique du Nord. Son histoire de croissance, de succès et de prospérité au cours des 75 dernières années comprend ces faits saillants historiques : la création de Maccam Transport, l'achat de H M Trimble & Sons et son expansion au Canada et aux États-Unis. Trimac a été fondée en 1945 par Jack McCaig sur les valeurs du service et de la sécurité. La famille McCaig fait passer Trimac d'un seul camion dans l'Ouest canadien à l'un des plus grands vraquiers en Amérique du Nord. L'entreprise familiale de Calgary, en Alberta, au Canada, continue de conserver ses valeurs, ses traditions et son éthique au cœur de sa mission, de sa croissance et de sa réussite. Reconnus comme un chef de file réputé de l'industrie, ils s'efforcent de démontrer leurs forces par le biais de personnes, d'innovation, de service, de dévouement, d'une volonté d'essayer de nouvelles choses et d'être les meilleurs.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Transport et entreposage | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R6778052 | Évaluation des bâtiments | 571 703 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 318 $ CAD | Évaluation totale | 754 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2600 2nd Ave
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