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Vero Beach Warehouse & Cold Storage 2600 45th St 86 620 pi² Industriel Immeuble Vero Beach, FL 32967 10 958 112 $ CAD (126,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Industrial Location | Vero Beach, FL – Located at 2600 45th St, the property sits just one block off US-1
- Power & Infrastructure to Support Heavy Industrial Use – Clear heights ranging from 16' to 24', supported by 3-phase power (3,300 amps) & natural gas
- Office Buildout – Includes ±6,000 SF of office space, providing a strong balance between administrative and warehouse functionality
- Large-Scale Facility with Excess Land – ±86,620 SF situated on ±16.56 acres, offering a rare low coverage ratio with ample room for outdoor storage
- Cold Storage Component – Approximately ±21,491 SF of existing Freon based cold storage, catering to food distribution, agriculture, and more
- Ample Parking & Trailer Storage – Accommodates approximately 70 car spaces and 50 trailer positions, supporting fleet operations
Faits sur la propriété
| Prix | 10 958 112 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 86 620 pi² |
| Prix par pi² | 126,51 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1963/2014 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 16,56 AC | ||
| Zonage | IL | ||
| Prix | 10 958 112 $ CAD |
| Prix par pi² | 126,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 16,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 86 620 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2014 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | IL |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-39-23-00000-5000-00011.0 | Évaluation des bâtiments | 1 566 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 802 838 $ CAD | Évaluation totale | 2 369 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-39-23-00000-5000-00011.0
Évaluation du terrain
802 838 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 566 768 $ CAD
Évaluation totale
2 369 606 $ CAD
Contacts
-
Stephen Passeggiata -
Michael Buonadonna -
Harrison Auerbach -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Vero Beach Warehouse & Cold Storage | 2600 45th St
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