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2600 6th Ave 38 490 pi² 38% Loué Industriel Immeuble Troy, NY 12180 6 281 640 $ CAD (163,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on the entrance to the Collar City Bridge. Heavy traffic area. Great visibility.
- Building was constructed in 1910.
- Versatile BD zoning.
- 28,500 SF historic building.
- Well-maintained building and premises.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Zone très visible et très fréquentée.
-280 Panneaux solaires sur le toit avec système de secours de batterie.
- Suivi solaire à 24 panneaux
- Situé à l'approche du pont de la 6e avenue de la route 7 sur 3,05 acres avec zonage commercial communautaire.
-Accès de la 6e avenue à la 8e rue pour un développement ultérieur.
- Parcelles séparées disponibles sur la 8e rue.
- 5 bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Édifice d'entrepôt avec 2 baies de hauteur de quai de chargement pour les remorques tracteurs et 1 niveau de rue.
-Une porte de garage au niveau de la rue de 12 pi de large x 16 pi de haut sur la 6e avenue dans la salle des événements et 1 hauteur de quai.
-Un 8'X9' à l'entrée principale.
- chambres froides isolées au sous-sol.
-280 Panneaux solaires sur le toit avec système de secours de batterie.
- Suivi solaire à 24 panneaux
- Situé à l'approche du pont de la 6e avenue de la route 7 sur 3,05 acres avec zonage commercial communautaire.
-Accès de la 6e avenue à la 8e rue pour un développement ultérieur.
- Parcelles séparées disponibles sur la 8e rue.
- 5 bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Édifice d'entrepôt avec 2 baies de hauteur de quai de chargement pour les remorques tracteurs et 1 niveau de rue.
-Une porte de garage au niveau de la rue de 12 pi de large x 16 pi de haut sur la 6e avenue dans la salle des événements et 1 hauteur de quai.
-Un 8'X9' à l'entrée principale.
- chambres froides isolées au sous-sol.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 281 640 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 163,20 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1910/1980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Showroom | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 3,05 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 38 490 pi² | ||
| Zonage | Commercial - Commercial/Résidentiel, Commercial communautaire | ||
| Prix | 6 281 640 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 38 490 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/1980 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commercial/Résidentiel, Commercial communautaire |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Pourrait également être utilisé comme espace de réception.
Espace événementiel.
- 2e étage
- 4 500 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 600 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 300 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - Event Space | 6 500 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 500 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 145 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Event Space
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 145 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 9 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Pourrait également être utilisé comme espace de réception.
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1er Ét. - Event Space
| Taille | 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace événementiel.
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| Taille | 2 145 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-101.22-4-5.1 | Évaluation des bâtiments | 955 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 224 602 $ CAD | Évaluation totale | 1 180 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-101.22-4-5.1
Évaluation du terrain
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