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Days Inn by Wyndham Pinole Berkeley 2600 Appian Way 52 Pièce Hôtel Pinole, CA 94564 9 163 456 $ CAD (176 220 $ CAD/Pièce) 4,02% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 52-room flagged hotel (Days Inn by Wyndham) with strong brand affiliation
- Value-add opportunity: ADR and RevPAR below comp set, significant upside potential
- Located in the San Francisco Bay Area near UC Berkeley, Napa Valley, and Six Flags
- Two-story building with 55 parking spaces, lobby, breakfast bar, and owned solar panels
Résumé de l'annonce
California Realtors Group is pleased to present 2600 Appian Way, home to the well-known Days Inn by Wyndham Pinole Berkeley, to qualified investors.
This two-story, exterior-corridor hotel features 52 well-appointed guest rooms, 55 parking spaces, a welcoming lobby with seating area, and a breakfast bar. The property also benefits from owned solar panels, providing long-term utility savings and operational efficiency.
Strategically located, the hotel offers convenient access to UC Berkeley, Six Flags Discovery Kingdom, and the Napa Valley wine region, as well as nearby shopping and dining options. With its strong brand affiliation, ample parking, and attractive location, the property represents an outstanding investment opportunity with significant upside potential.
This two-story, exterior-corridor hotel features 52 well-appointed guest rooms, 55 parking spaces, a welcoming lobby with seating area, and a breakfast bar. The property also benefits from owned solar panels, providing long-term utility savings and operational efficiency.
Strategically located, the hotel offers convenient access to UC Berkeley, Six Flags Discovery Kingdom, and the Napa Valley wine region, as well as nearby shopping and dining options. With its strong brand affiliation, ample parking, and attractive location, the property represents an outstanding investment opportunity with significant upside potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 369 429 $
|
82,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 369 429 $
|
82,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 369 429 $ |
| Annuel par pi² | 82,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 369 429 $ |
| Annuel par pi² | 82,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 163 456 $ CAD | Taille du bâtiment | 16 512 pi² |
| Prix par chambre | 176 220 $ CAD | Nombre de pièces | 52 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,02% | Année de construction/rénovation | 1987/2017 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 1,15 AC | ||
| Zonage | CMU | ||
| Prix | 9 163 456 $ CAD |
| Prix par chambre | 176 220 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,02% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Taille du bâtiment | 16 512 pi² |
| Nombre de pièces | 52 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | CMU |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 52 | 125,83 $ CAD | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 426-020-001-1 | Évaluation des bâtiments | 7 333 430 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 492 760 $ CAD | Évaluation totale | 10 826 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
426-020-001-1
Évaluation du terrain
3 492 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 333 430 $ CAD
Évaluation totale
10 826 190 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Days Inn by Wyndham Pinole Berkeley | 2600 Appian Way
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