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Days Inn by Wyndham Pinole Berkeley 2600 Appian Way 52 Pièce Hôtel Pinole, CA 94564 9 390 787 $ CAD (180 592 $ CAD/Pièce) 4,02% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 52-room flagged hotel (Days Inn by Wyndham) with strong brand affiliation
- Value-add opportunity: ADR and RevPAR below comp set, significant upside potential
- Located in the San Francisco Bay Area near UC Berkeley, Napa Valley, and Six Flags
- Two-story building with 55 parking spaces, lobby, breakfast bar, and owned solar panels
Résumé de l'annonce
California Realtors Group is pleased to present 2600 Appian Way, home to the well-known Days Inn by Wyndham Pinole Berkeley, to qualified investors.
This two-story, exterior-corridor hotel features 52 well-appointed guest rooms, 55 parking spaces, a welcoming lobby with seating area, and a breakfast bar. The property also benefits from owned solar panels, providing long-term utility savings and operational efficiency.
Strategically located, the hotel offers convenient access to UC Berkeley, Six Flags Discovery Kingdom, and the Napa Valley wine region, as well as nearby shopping and dining options. With its strong brand affiliation, ample parking, and attractive location, the property represents an outstanding investment opportunity with significant upside potential.
This two-story, exterior-corridor hotel features 52 well-appointed guest rooms, 55 parking spaces, a welcoming lobby with seating area, and a breakfast bar. The property also benefits from owned solar panels, providing long-term utility savings and operational efficiency.
Strategically located, the hotel offers convenient access to UC Berkeley, Six Flags Discovery Kingdom, and the Napa Valley wine region, as well as nearby shopping and dining options. With its strong brand affiliation, ample parking, and attractive location, the property represents an outstanding investment opportunity with significant upside potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 403 403 $
|
84,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 403 403 $
|
84,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 403 403 $ |
| Annuel par pi² | 84,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 403 403 $ |
| Annuel par pi² | 84,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 390 787 $ CAD | Taille du lot | 1,15 AC |
| Prix par chambre | 180 592 $ CAD | Taille du bâtiment | 16 512 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 52 |
| Taux de capitalisation | 4,02% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1987/2017 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | CMU | ||
| Prix | 9 390 787 $ CAD |
| Prix par chambre | 180 592 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,02% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Taille du bâtiment | 16 512 pi² |
| Nombre de pièces | 52 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | CMU |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 172,40 $ CAD | - |
| Guest Room | 50 | 156,98 $ CAD | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 426-020-001-1 | Évaluation des bâtiments | 7 653 703 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 3 647 642 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 11 301 346 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
426-020-001-1
Évaluation du terrain
3 647 642 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
7 653 703 $ CAD (2026)
Évaluation totale
11 301 346 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Days Inn by Wyndham Pinole Berkeley | 2600 Appian Way
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